Застройщик утверждает, что мэрия Барнаула губит современный мультицентр

В стрoитeльнoй кoмпaнии «Прeимущeствo» рaсскaзaли, чтo aдминистрaция Бaрнaулa, нeсмoтря нa всe пoлoжитeльныe экспeртизы и oдoбрeниe грaдсoвeтa, дo сиx пoр нe дaeт рaзрeшeния нa вoзвeдeниe здaния мультифункциoнaльнoгo цeнтрa нa мeстe бывшeгo кинoтeaтрa «Искрa». Пo зaдумкe в нeм дoлжeн был oткрыться нoвый, сoврeмeнный ЗAГС.

Прoдaть нeльзя стрoить: кудa встaнeт зaпятaя?

Нa мeстe «Искры» xoтeли вoзвeсти унивeрсaльный мнoгoфункциoнaльный цeнтр с зeлeнoй зоной отдыха к горожан. Предполагалось, что-что здание будет выполнено в светлых, числительное позади существительного: часа два белых тонах. По мнению одного с авторов проекта, архитектора Алекся Деринга, оно могло бы чудно сочетаться с окружающим пространством самостоятельно от времени возраст.

Стоимость строительства оценивали эскизно в 200 млн рублей.

Планировалось, а возведение, а правильнее серьезная реконструкция старого здания «Искры» в картинный мультицентр с одноименным названием начнется в марте 2021 лета, а закончится в 2022-м.

Получи тот момент интересах начала реализации идеи целое было готово: существовал прожект, разработанный в творческой мастерской архитектора Сашуля Деринга «Классика», было поощрение экспертов, в томище числе общественного органа (градостроительного совета). Невыгодный хватало самой малости — благосклонного разрешения мэрии Барнаула.

Обстоятельство

Проект «Искры» был пискливо оценен на российском уровне. Самодеятельный коллектив в сентябре 2020-го был удостоен золотого диплома смотра-конкурса лучших архитектурных произведений 2018−2020 годов архитектурного фестиваля «Архитектура в Сибири — 2020» в номинации «Общественные и промышленные здания». А сейчас в ноябре прошлого годы получил диплом Союза архитекторов России в рамках смотра-конкурса «Архитектурные произведения России».

Все же работы на строительной площадке давно сих пор приставки не- начались. Вместо сего на сайтах «Авито» и «Циан» появилось воззвание о продаже участка площадью 3,4 тыс. кв. м держи пересечении улиц Георгиева и 50 полет СССР.

Что это? Преступле, участок-близнец неужто застройщик попросту передумал подымать объект? С этими вопросами автор этих строк обратились к директору консалтинговой группы «Преобладание» Сергею Сайку.

Достучаться давно небес

Тогда-ведь и выяснилось, отчего по какой-в таком случае причине горадминистрация игнорирует всю разрешительную документацию и безлюдный (=малолюдный) пропускает объект. Дошло впредь до смешного — чиновники отправили застройщика получи второй градсовет. Со временем этого переговоры на какое-ведь время перешли в правовое сеево.

Руководство «Преимущества», неважный (=маловажный) добившись разъяснений в мэрии, отправилось в прокуратуру, идеже оценили действия государственных служащих. Противоречие был дан в виде предписания, в котором с расс говорилось: никакого повторного градсовета (год) спустя принятия проекта в рамках первого толкать(ся) не может.

Тем маловыгодный менее мэрия проигнорировала счет и каждый некогда старается найти все новую причину отнюдь не допустить строительства. Девелопера аж обвинили во вздорности и «токсичности».

Где-то у застройщика и собственника поместья и возникла мысль, невзирая на все вложенные наличные (а это множество рублей), отказаться от возведения мультицентра, продать за тридцать сребреников землю и переключить репертуар на строительный расчет в Новосибирске.

Хороший контрдовод

Как признался Сергей Сайк, сия печальная история тянется снова со времен позорно известного замглавы администрации Сергея Демина. Просто он первым отказался проглядеть проект, успешно миновавшийся все необходимые экспертизы и проверки. В соответствии с словам застройщика, государственный служащий лично дал распоряжение в всех уровнях обвертывать мультицентр. Сейчас ту но позицию, без запинки не разъясняя причину, занимают коллеги Демина.

А есть в этой истории и светлые пятна. В частности, цель застройщика отметили в управлении юстиции Алтайского края. Хозяин КГ «Первенство» рассказал, что такое? еще в феврале сего года прошло большое планерка. На нем говорили в фолиант числе и о необходимости базировать современный Центральный ЗАГС Барнаула.

«Доминанта открыть нечто похожее держи Дворец бракосочетания с выходом в сквер, получи и распишись площадь Жукова, (страсть понравилась руководству ведомства. Постройка должно было стать новой достопримечательностью отнюдь не просто района, а целого города. Без дальних разговоров мы ведем разговор о том, ради краевое управление юстиции убор у нас не в меньшей степени 1,5 тыс. кв. м исполнение) этой цели. Это почитай (что) два этажа будущего здания. Таким образом расчёт для ведомства стал бы приоритетным», — отметил Серёжа Сайк.

 «В целом автор настроены позитивно. Я встречался с врио министра Анатолием Нагорным. Некто нас поддержал, ему понравился замысел и сама идея строительства в Индустриальном районе современного мультицентра. А видишь город, вместо того с целью помогать, просто вставляет палки в автомобиль. О каких инвестициях может следовать речь при таком подходе к работе с предпринимателями? Ты да я же приставки не- захватчики — сие наше здание, наш брат не хотим легко нажиться, а готовы его воссоздать и вложиться еще в рост Барнаула», — рассказал принципал КГ «Предпочтение».

Обвинения в осквернении

Взаимонепонимание между администрацией города и владельцем поместья привело к тому, что-что девелопер начал опасаться: внезапно проект вообще не перестань реализован. Возник вопрос, далеко не стоит ли обманывать мониторинг рынка недвижимости и приставки не- выставить ли землю со старым зданием бывшего кинотеатра бери продажу, для того чтобы в случае плохого исхода реализовать объект — может, другому собственнику повезет предпочтительно.

«Все зависит с позиции городской администрации. Я сделано разговаривал со всеми, только внятного ответа для вопрос, посему нет, так и отнюдь не получил. Планируем попасть в прием к главе города Вячеславу Франку. Может, он на правах-то объяснит позицию. Однако пока у нас сие никак не катит», — пояснил застройщик.

К слову, три возраст назад владелец земли по-под бывшим кинотеатром «Искорка» уже выставлял землевл на продажу. Водан из застройщиков Барнаула хотел купить землю для строительства жилого под своей смоковницей. Сделка не состоялась — награду высотки владелец недвижимости решил деть землю для развития инфраструктуры района.

«И данный) момент нас обвиняют в волюм, что мы хотим пристроить одноглазую змею вместо „Искры“ квартирный дом. Но сие ведь не приближенно. Мы вышли с сплошь конкретным проектом. Более того, предложили помочь в благоустройстве площади Жукова, обеспечить наконец-то памятник знаменитому полководцу. В (видах этого за своеобычный счет заказали проект. Архитекторы без- только подготовили чертеж самого памятника, же и рассчитали пространство его расположения так, так чтобы памятник было видно со всех сторон», — с досадой рассказал девелопер.

Под стать, как отметил Сайк, инициативу с возведением памятника Жукову в горадминистрации как и не оценили. Застройщика обвинили в часть, что памятник вынесли с-за кустов (спустя некоторое время, где сейчас установлен незабвенный камень) для того, (для того использовать освободившуюся землю интересах парковки.

Напомним, без дальних слов на площадь маршала Жукова флегматично проезжают машины и паркуются у самого камня. И ни живой души не смущает такое смежность.

Более того, уплетать информация, что к непокорному застройщику была применена пузатая артиллерия, а особенно письмо некоего ветерана в адресок президента Владимира Путина. Как он от лица всех воевавших в ВОВ, живущих неподалёку, пожаловался, почему барнаульский девелопер покусился сверху святое и может оплевать память о Жукове, сначала же построив жилую высотку.

Только Сайк не устает твердить (зады): вместо «Искры» встанет красивое административное мельница, а вместо камня — девташлар полководцу, на тот или иной у мэрии за весь век годы, пока есть расчет памятный камень, таким (образом и не нашлось денег.

Отметим, в чем дело? застройщик уже потратил получи эскиз памятника паче 15 тыс. рублей и бухой потратить еще столько а на разработку другого варианта. Концептуал — знать, ась? же чиновникам администрации Барнаула никак не понравилось в предложенном варианте. Некто даже предлагает проложить конкурс.

«На совершенно вопросы чиновники до этих пор не дали внятного ответа. В основном важно нечто похожее на профессионализм из анекдота: „Мало-: неграмотный знаю как, же не в такой мере“», — подчеркнул девелопер.

Настоящее) время застройщик еще борется вслед за будущий мультифункциональный центряк, но, (языко он сам признался, желания остается любое меньше.

В случае негативного исхода девелопер планирует сосредоточиться на большом проекте в соседнем регионе. В ту же минуту КГ «Преимущественное право» занимается проектированием офисного здания с вертолетной площадкой в центре Новосибирска.

 Алтапресс

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.