Застройщик показал проект гигантского ЖК за «Сити-центром» в Барнауле

Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм

 

Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa уровне первых этажей. Программа заявляется в категории повышенной комфортности, как-никак членов градостроительного совета симпатия совершенно не устроил. Обговаривание проходило 25 марта.

Точно собрались строить

Жилой сочетание запланирован на ул. Партизанской, 175, под рук с комплексом православной епархии и соответственно соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку небольшую толику лет назад и до этих пор искал проектное вывод, попутно расчищая территорию. В целях «Союза» это первый эмпирия строительства в центре.

Представленное приговор подготовил «Барнаулгражданпроект». Архитектура зданий напоминает сделано построенный и заселенный ЖК «Новая горка» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. На отделки фасадов использована бежевая косметика с белыми элементами, а также стеклышко. Однако проект отличается своей претензией возьми жилье более высокого класса.



Визуализация ЖК получи и распишись ул. Партизанской, 175
Фотокарточка: «Барнаулгражданпроект»

Здесь, например, держи одного жителя будет доводиться 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего получи и распишись сегодня норматива – 24 кв. метра держи человека – и тем сильнее решений в СССР, когда жилье строили с расчета 9 «квадратов» получи жильца.

В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир нате 642 человека. Для них спроектирован двухуровневый камуфлетный паркинг на 202 машиноместа, и принимать еще гостевая парковка повдоль Партизанской на 36 (авто)машина.

«Фишкой» дома станет благоустройство двора – некто будет свободен от машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А в свой черед застройщик решил организовать места в (видах общения жителей на первых этажах комплекса. Скажем так, под детскую игровую решено и подписано отдать 90 кв. метров.

Сверх всякой меры много

Члены градостроительного совета обратили забота, что спроектированный дом неумеренно большой для участка в 0,8 га. Бьеф можно застроить только получай 60%, а, по оценкам экспертов, завод займет более 70%. Да проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: возле норме в 75 метров намечено 83.

В один присест же встал вопрос – в какие детсады и школы пойдут (дитя новоселов, ведь близлежащие ранее переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет положение магистрали, поэтому градостроители должны либо предугадать для младших школьников специального) назначения пешеходный переход, либо сформировать обучение внутри квартала.



Визуализация ЖК получай ул. Партизанской, 175
Снимок: «Барнаулгражданпроект»

Член градосовета Серж Боженко подчеркнул: в проекте мало-: неграмотный учтены интересы города и горожан.

«Авторы безграмотный показали проектное решение транспортного вопроса в области ул. Партизанской. Там по образу минимум будет три полосы движения, потому-то что это магистраль районного значения (нате проекте представлена двухполосная колея, – прим. ред.). За этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и невыгодный показывает тротуаров. Вообще деньги не учитывает интересы горожан. /…/ Сверху мой взгляд, интересы людей после этого не учтены, а вопросы безопасности безлюдный (=малолюдный) решены».

Владимир Бутаков, замначальника городского комитета объединение строительству, отметил, что прожект хорош, но не укладывается в нормативы:

«Сие интересные дома и правильная проработка розно стоящих секций, которые объединены стилобатом. Хотя согласиться с решением я не могу, затем что что все допустимые данные превышены: плотность населения, кучность застройки. Я не уверен, что-что количество стоянок достаточно. И самая главная м – детские сады и школы. Приходится переработать проект, найти компромиссные решения и заново представить их на градосовет».

Способность

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.