У границ Пулковской обсерватории вырастет малоэтажный квартал на 220 тыс. "квадратов"


Прeдстaвитeльствo «Estateline»

Нa грaницe Пeтeрбургa и Лeнoблaсти нeдaлeкo oт Пулкoвскoй oбсeрвaтoрии пoстрoят жилoй квaртaл нa 8 тыс. чeлoвeк. Грaдсoвeт прoтив мaлoэтaжныx дoмoв вoзрaжaть нe стaл. Критикe в oснoвнoм пoдвeрглaсь плaнирoвкa дoрoжнoй сeти.

Грaдoстрoитeльный сoвeт близ правительстве Петербурга в среду, 23 января, рассмотрел схема малоэтажного квартала рядом с Пулковской обсерваторией. Место в окружении ЖК «Пулковские высоты», «Планетоград» и «Югтаун» планируют застроить жильем получи и распишись 8 тыс. человек. Общая жилплощадь квартир составит 221,6 тыс. м2, паркинги займут 22,2 тыс. «квадратов».

Лещадь застройку отвели территорию общественно-делового назначения, ограниченную Волхонским, Киевским и Рехколовским шоссейная дорога. Проектировщики заявили, что развитие астрономов ущемлены не будут — участок не входит в защитную зону научного центра.

Зарисовка нового микрорайона, выполненного по части заказу ООО «Корпорация Онтогенез», представил руководитель «Студио-АММ» Юрыч Митюрев. По его словам, эксплуатация была выполнена для первой части проекта, коллективный размер которого превысит 70 га.

В самом начале обсуждения лектор пресек возможные попытки защитников Пулковской обсерватории ввязнуть в согласование проекта. Как заверил Митюрев, в охранную зону научного учреждения гетто не попадает, он находится поперед запретной линии.

Дома, в качестве кого пояснил Митюрев, были сгруппированы максимально плотно для размещения больших пятен с зелеными зонами. В обществе ними вписали более 20 домов. «Четырехэтажное жилье в соответствии с финской технологии», — охарактеризовали разработчики архитектурной концепции детали застройки.

Критик проекта, генеральный директор ООО «Архитектурная здание Столярчука» Анатолий Столярчук назвал на флэту среднеэтажными, однако глава комитета вдоль градостроительству Владимир Григорьев поправил коллегу. «Сие все-таки малоэтажное жилье», — подчеркнул чинарик.

По мнению Столярчука, планировочная план квартала выполнена легко считываемой. «Тогда ясно читаемая центральная отдел со школой на 1100 учащихся. Уписывать большая рекреационная зона с благоустройством, площадками про прогулок», — отметил зоил.

Авторы работы получили похвалу из-за «гуманный подход к планировке жилья». Малоэтажный намерение, как уверен Анатолий Столярчук, по месту вписывается в южный пригород Петербурга и создает своеобразную переходную среду ото многоэтажной застройки. Среди недостатков эксперты отметили нехватку автомобильных проездов к жилым корпусам. В довершение всего того, в Градсовете назвали непроработанным предмет обсуждения. Ant. выход с переходами к школам и торговым объектам из-за центральный бульвар. «Замечание справедливое», — согласились архитекторы.

Чисто ранее сообщал «ДП», ставшийся губернатор Петербурга Георгий Полтавченко согласовал схема планировки деловой части территории держи Волхонском шоссе площадью сверх 70 га в 2014 году. Для этом месте в ООО «БКН-девелопмент» планировали основать коммерческие объекты масштабного проекта «Городок Цветов». Согласно документу, значительная номер земель была поделена сверху четыре надела — под объекты розничной и оптовой торговли.

Неразлучно с жилыми кварталами проект «Град цветов» предполагал застройку территорий бывшего совхоза «Дары флоры» на пересечении Пулковского и Волхонского шоссейная дорога. Реализация идеи оценивалась суммой в 20 млрд рублей. Начальник совета директоров ГК «БКН» Леван Харазов в прошлом году рассказал «ДП», что-что компания действительно планировала застройку части участков в рамках проекта «Городец цветов», но работы были приостановлены.

«Основные причины — сие внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые понизили высотность пользу кого участка с 18 до 8-15 м, а равным образом сложности согласования документов с Пулковской обсерваторией», — говорил некто.

В 2018 году появилась справка о том, что компания одного с основателей петербургской стройкорпорации «Алиса» Вадима Штерцера начнет рубить новый жилой участок на юге Петербурга. Словеса шла о застройке участка площадью орие 70 га на Волхонском тракт. Собственником большей части этой поместья, как писал «ДП», являлось ООО «Терра» — «дочка» АО «ПС-Холдинг», подконтрольного Дмитрию Мисюре.

Какое самый юрлицо будет реализовывать план на юге города, список источников «ДП» тогда не уточняли. Получи и распишись данный момент заказчиком проекта выступает ООО «Организация Развитие». По данным базы «СПАРК», компаша была создана в ноябре 2017 возраст. Ее гендиректором и собственником указан акула Никита Франскевич. Он а является бенефициаром агентства «ОРНТР-Недвижность».

Фото: ДП

Подробнее об объекте: Квартирный квартал

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.