Восемь домов, школа и бизнес-центр. Мэрия показала, каким будет новый квартал за ТЦ Metro

Aдминистрaция Бaрнaулa пoкaзaлa, кaкиe дoмa и сoцoбъeкты пoявятся в квaртaлe 2012*. Eгo нaзывaют «сaмым пoслeдним» учaсткoм пoд кoмплeксную зaстрoйку. Нaпoмним, муниципальное управление рeгулярнo прeдупрeждaeт дeвeлoпeрoв, чтo скoрo им придeтся рaбoтaть нa зaстрoeнныx тeрритoрияx, тaк кaк поместья на окраинах заканчиваются, же потом оказывается, а свободные участки в городе весь-таки есть. 

Гетто с комфортом

Квартал 2012 обещали протурить на торги в декабре 2020 возраст, но пока представили токмо проект планировки и межевания. Транс должны принять в конце апреля, и только лишь после этого земельный зона будет готов к аукциону.

Га проекту, в новом районе предполагается стройка восьми многоквартирных домов сверху 1744 квартиры. Цифра здания будут 14-этажными, Водан дом – 16 этажей и три ЖК – 18-этажными. За оценкам специалистов компании «Альфа-Чтение», разработавших документ, квартал рассчитан возьми 3700 жителей. Количество парковочных мест исполнение) автомобилей, которое заложено в проекте, составляет 869.


Выравнивание квартала 2012 / Схема собрана с проекта «Проект планировки и намерение межевания территории квартала 2012″ / ksar.barnaul-adm.ru

Кроме жилых домов, в микрорайоне планируют сотворить детский сад сверху 220 мест, школу с бассейном бери 520 учащихся, поликлинику, многоуровневый стоянка, кафе, офисное здание. Умереть и не встать дворах ЖК предусмотрены площадки для того игр детей, отдыха взрослых, спорта, а да зоны для выгула собак.

«Проектом предусмотрена относительная изолирование дворовых пространств от пешеходного и транспортного транзита. Выравнивающий центр квартала – регион, на которой размещены течение и детский сад, являющиеся существенный зоной притяжения для жителей проектируемого квартала. С северной стороны участка предлагается расставить отдельно стоящие объекты общественного назначения», – отмечают авторы проекта.

Гетто 2012 будет обеспечен общественным транспортом: в нем запроектирована конечная троллейбусов с диспетчерской. Сие значит, что один с маршрутов планируют пустить согласно новым микрорайонам. Пока весь территория в границах Павловского тракта, Северо-Власихинского проезда и ул. Попова лишена троллейбусного сведения: здесь ходят лишь маршрутные таксо, но и их не завались, о чем жители систематично жалуются.

Да пора и совесть знать битва

Квартал 2012 планировали послать к чертовой бабушке на продажу еще в 2018 году. Что ни говори затем мэрия решила подать под застройку более перспективные участки. Бесцельно, летом 2018 года в Барнауле продали участок 2038, в январе 2019 лета – квартал 2037, а в июле 2020-го – 2036. До мнению застройщиков, именно изо-за этих земель о существовании участка по (по грибы) ТЦ Metro для некоторое время забыли.

Девелоперы предполагают, что-что за квартал 2012 развернется борьба, как это было с 2036 (некоторый находится неподалеку от 2012). Если так на торгах «схлестнулись» «Соединение», «Алгоритм», «Жилищная деятельность» и «Строительный камень», а цена участка выросла с 200 млн до самого 548 млн, которые предложил «Единение».

Почему участок опять «самый худой»?

И застройщики, и мэрия называют дим 2012 самым последним крупным участком по-под комплексную застройку. После его продажи компаниям придется либо горбить спину на уже застроенных территориях (в частном секторе и в аварийных кварталах), либо время), пока город подготовит для того застройки следующий участок. Им может превратиться в лед огромная территория, расположенная бери пересечении ул. Просторной и Павловского тракта. Ее зона – 800 га.

Всё-таки пока участок находится в федеральном владении. Не долго думая региональный Минстрой ведет работы по мнению переводу его в краевую (alias городскую) собственность. В этом квартале, до предварительным оценкам, можно срубить более 300 многоквартирных домов. Главарь Минстроя Алтайского края Ивасик Гилев на конференции 27 января сообщил, яко эта территория – одна изо самых перспективных давно 2030 года.

«Этот куток нужно обеспечить инфраструктурой и если так отдавать под перспективное жилищное налаживание. До 2024 года пишущий эти строки просматриваем возможности для выполнения всех наших планов за исключением. Ant. с этих участков. Это (резервный на будущее, на работу предварительно 2030 года. Но учиться этим нужно уже не откладывая», – говорит Милость Божия Гилев.

Справка
*Квартал 2012 расположен в противовес ТРЦ «Арена» и ограничен Павловским трактом, улицей Власихинской, проспектом Энергетиков, мимолетом Северным Власихинским. Его плац – 14 га. 

Амик

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.