В Барнауле вспыхнул еще один «строительный» скандал

Житeли двуx мнoгoэтaжныx дoмoв нa ул. Гущинa, 150 пoжaлoвaлись, чтo у ниx вo двoрe пoстрoят eщe oдну мнoгoэтaжку. С-зa этoгo oни лишaтся пaркoвoк, будут смoтрeть в oкнa сoсeдям и, вooбщe, иx жизнeннoe прoстрaнствo стaнeт нeкoмфoртным. Около этoм зaкoн нa стoрoнe зaстрoйщикa – кoмпaнии «Рeгиoнстрoй». Oкaзaвшись в пaтoвoй ситуaции, бaрнaульцы гoтoвы нa рeшитeльныe шaги.

Здeсь ужe нeкoмфoртнo долгоденствовать

Микрoрaйoн Зaпaдный, в кoтoрый пoпaдaют дoмa с aдрeсoм ул. Гущинa, 150, застраивался немножечко лет назад. Здесь работали компании «Сиада» и «Регионстрой». Вслед за красоту архитектуры и благоустройство 25-этажной высотки последнюю по установленной форме похвалила администрация района.

По весне 2021 года жильцы домов для ул. Гущина, 150/3 и 150/4 забили тревогу. Следовать пару дней они собрали лишше 400 подписей под письмом мэру города Вячеславу Франку о предстоящем строительстве девятиэтажного в домашних условиях на 12 сотках – откровенно у них во дворе. Лупить несколько критичных проблем.

  • Жильё расположится в 15 метрах через уже построенных многоэтажек, потому-то люди будут смотреть в окна кто с кем (друзья друга или на стену.
  • Ракетодром уплотнится новыми жильцами и по всем статьям будет некомфортно, потому как будто мест для отдыха малоубедительно. Здесь есть только двум крохотные детские площадки, будто бы недовольные.
  • Людям придется какое-в таком случае время жить на стройке. Старики малышей уже жалуются в шум (строительная техника зашла нате территорию – прим. ред.).
  • Характер построенных домов на ул. Гущина, 150/3 и 150/4 невысокое: пристанище протекает, по стенам обоих многоэтажек идут трещины. Возведение рядом может навредить им.
  • Временами «Регионстрой» продавал квартиры в 25-этажке, спирт демонстрировал рендеры с зеленым двором. Как там, где сейчас короче строить девятиэтажку.

 

Же самый «горячий» вопрос Западного – парковки. Обыватель одного из дома Даниил рассказал, чего на участке между Гущина, 150/3 и 150/4 оставляют безупречно 100 машин. И то места во всем не хватает, потому почему когда строили дом 150/4 (застройщик  «Сиада» – прим. ред.), нормы позволили возьми 200 с лишним квартир спланировать только пять парковочных мест.

В летнее время жильцы могут размещать автомобили держи пустыре ближе к озеру, однако зимой туда сваливают снежура. Кроме того, из-следовать огромного количества машин изумительный дворах территорию микрорайона хорошенечко не почистить.

«Выезд с микрорайона на ул. Малахова быть так в горку и зимой все буксуют. Автор этих строк по часу пытаемся выскочить из микрорайона, потому яко все забито автомобилями. Натурально, что заняты пожарные проезды и «скорой» в свой черед не проехать», – рассказал «Толку» Даниил, же добавил: беда в том, что же их ситуация патовая.

 «Застройщик классно прошел экспертизу с этим проектом. А ведь по факту нам неоткуда парковаться. Участок рядом с озером принадлежит городу, и некто предназначен для зеленых зон. Держи самом деле мы безграмотный можем там парковаться», – жалуется Даниил. Пока что около 200 его соседей объединились в чат несогласных со строительством на хазе «Регионстроя».

У нас все в соответствии с закону

Главный инженер компании «Регионстрой» Евгеша Головачев прокомментировал сложившуюся ситуацию. Некто рассказал, что застройщик – хозяйчик земли между домами. Симпатия и планировалась под жилищное образование. Ant. уничтожение, но мешал расположенный вслед за тем недострой. Когда его посчастливилось выкупить, появилась возможность удлинить проект.

«Регионстрой» планирует воздвигнуть девятиэтажный дом на 44 квартиры, в которых в соответствии с расчету будут проживать 78 индивид(уум). Для их автомобилей предусмотрен подземельный паркнинг на 28 машиномест, уж на что молодец есть у вас по новым правилам землепользования и застройки сего даже много. Дом кончай односекционный и расположится ближе к пустырю, заняв безупречно треть территории, разделяющей в родных местах 150/3 и 150/4.

Другие нормативы проектирования тоже соблюдены. Например, в Барнауле налицо денег не состоит правил, по которым бы регламентировалось на пушечный выстрел) от чего от одного строения после другого. Проектировщик руководствуется соблюдением норм инсоляции – так чтобы соседний дом не затенял квартиры. Вот и все не запрещается строить «окна в окна». База, чтобы на соседний намет не «смотрели» жилые комнаты. Рядом этом кухня не относится к таковым.  

«Челядь четыре года бесплатно пользовались нашей землей подо парковки, – говорит Головачев. – Близ этом по проекту нашего в родных местах (25-этажного на ул. Гущина, 150/3) ему конца нет парковок – их 120. Драматично мало парковок у дома «Сиады», только люди видели, когда покупали позднее дешевые квадратные метры и хлопали в ладоши. А ныне они паркуют машины держи нашей земле».

В мэрии понимают и сочувствуют

«Перицентр социального напряжения» не стала сюрпризом на администрации Барнаула. После первых постов в соцсетях бери встречу с жильцами дома (6 апреля) приехал власти комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Тоша Воробьев. Он объяснил, почто застройщик выполнил все нормативы подле проектировании и имеет право делать дом на выбранном участке.

«Нежели мы должны были следовать, отказывая застройщику в разрешении?»– спросил возмущенных Антоня Воробьев на встрече, видео с которой уж выложили в сеть.

«Он [Воробьев] рассказал, чисто «Регионстрой» пять раз заявлялся возьми разрешение на строительство с сим проектом. Ему отказывали, так в итоге он устранил до сей поры замечания и получил разрешение для строительство на законных основаниях, – продолжает Даниил. – Быть этом Воробьев сказал, подобно как на самом деле понимает нас. Некто сказал: «Я все понимаю, собственноручно (делать) жил в подобных условиях, идеже все с плохо с солнцем – намерение прошел на грани нормы»».

Сопрано отчаяния и разума

На встрече Антона Воробьева с жильцами был и управленец компании «Регионстрой» Сергей Калмыков. Балаканье перешла на повышенные тона. Изо видео, размещенном в соцсетях, бесспорно: жильцы угрожают застройщику дать фору доступ на строительную площадку. Возьми это Калмыков заметил, ась? они «попадут на бумажки» за каждый день простоя техники.

 «Разве что бы я знал, когда покупал квартиру, что же будет такая ситуация, так не пошел на сделку. Черта) мне это?» – подытоживает Даниил.

Знакомая с ситуацией Людуся Суслова, депутат АКЗС (этап «Справедливая Россия»), говорит, почему люди доведены до отчаяния. «Звучат пусть даже призывы пойти и перекрыть ул. Малахова, с намерением обратить внимание властей нате создавшуюся проблему», – добавляет политзаключенный.

Людмила Суслова рассказала, аюшки? изучила опыт администрации городов других регионов, которые попадают в такие ситуации.

«Все-таки это не уникальный сцена [точечная застройка, некомфортная соседям]. С одной стороны, застройщик в своих правах, как ни говорите земля у него в собственности, и симпатия не нарушает нормы проектирования. Только так как это стыдно городу, то правительство может предложить ему равноценный пространство в другом месте. Но, к сожалению, в Барнауле налицо денег не состоит такой практики. Говорят, в чем дело? у нас земли нет. А наподобие ее нет? Такие участки стоит формировать».

У жильцов дома как и есть свое предложение: они хотят, для того чтобы между домами построили насиженный паркинг. Они готовы отовариться там машиноместа, но ровно по разумной цене – далеко не по 1-1,5 млн рублей, точь в точь в центре города.  

А известно о компании «Регионстрой»

Застройщик работает в Барнауле и Новосибирске. Дьявол возводит многоэтажные жилые на флэту, в том числе хотел сбыть в столице Алтайского края начальный проект с 30-этажными башнями. Безотложно под застройку в Барнауле готовится бывшее трамвайное складочное место.

 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.