Точечную застройку запретят в центре Барнаула?

Oтсутствиe принятыx зaкoнoв, кoтoрыe бы рeгулирoвaли прoцeсс выкупa зeмeльныx учaсткoв пoд мнoгoэтaжнoe стрoитeльствo в чaстнoм сeктoрe, мeшaeт пoлнoцeннoй рeнoвaции Бaрнaулa. Пoкa этой программы блистает своим отсутствием, в городе не будут публиковать разрешения на строительство точечных проектов. Об этом сообщил в ходе онлайн-форума вождь инспекции по контролю в области градостроительной деятельности Алтайского края Витя Четошников.

Вопрос про реновацию задал председатель Союза риэлторов Барнаула и Алтая, босс АН «Перспектива 24» Митря Дворядкин. Судьба города в плане застройки точно волнует риэлторов, которые урывками лучше застройщиков знают предпочтения покупателей для первичном рынке. В интервью «Застылость Алтай» они никак не раз говорили, что Костяк остается привлекательной локацией к приобретения новых квартир. Одначе свободных территорий здесь едва нет, а для освоения сейчас застроенных необходимо четкие инструкции.

«Изменение центра города предусмотрена действующей и новой (неутвержденной) редакциями генерального плана городского округа — города Барнаула Алтайского края. Сие естественный процесс, обусловленный физическим и моральным износом частной застройки. Отношусь к нему ни крошечки. Как известно, взаимоотношения потенциальных застройщиков и собственников жилого фонда в части «особой» процедуры выкупа законодательно невыгодный урегулированы (за исключением Москвы). Сие обстоятельство значительно усложняет изумительный всех отношениях процесс реконструкции», — отметил Четошников.

Тем невыгодный менее, в рамках исполнения «майского» указа президента числом увеличению объемов жилищного строительства в Барнауле предусмотрен объединение мероприятий:

— определение целевых показателей объемов жилищного строительства в Алтайском крае в целом, муниципальных районах и городских округах в отдельности точно по годам и на период раньше 2024 года;
— внесение изменений в философия землепользования и застройки муниципальных образований с целью установления территорий, в границах которых предусматривается проведение деятельности по комплексному и устойчивому их развитию;
— отождествление в указанных границах площадок размещения жилищного строительства в соответствии с целевыми показателями числом годам и на период прежде 2024 года (создание шайба земельных участков);
— обеспечение в опережающем порядке площадок размещения жилищного строительства документацией соответственно планировке территории;
— исключение практики выдачи градостроительных планов земельных участков про архитектурно-строительного проектирования и последующего получения разрешения получи строительство объектов капитального строительства лишенный чего утвержденной документации по планировке территории («точечная» обстройка);
— внесение изменений в региональные и местные нормативы градостроительного проектирования в части обеспечения повышения комфортности градский среды.

«Наличие утвержденной документации после планировке реконструируемых территорий позволит лукнуть процедуру изъятия земельных участков с целью муниципальных нужд (образовательных и иных учреждений) по части правилам и условиям, определенным законодательством».

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.