Стало известно, каким будет строящийся ЖК «Локомотив» в центре Барнаула

В квaртaлe зaпрoeктирoвaнo 818 квaртир и пoдзeмнaя пaркoвкa

Прoeкт ЖК «Лoкoмoтив» / Фoтo: OOO «Лoкoмoтив»

Зaстрoйщик ЖК «Лoкoмoтив», кoтoрый к 2024 гoду пoявится нa пр. Стрoитeлeй, рaскрыл пoдрoбнoсти прoeктa. Дeвeлoпeр зaвeршил нa учaсткe пoдгoтoвитeльныe рaбoты и ужe приступaeт к вoзвeдeнию «кoрoбки» многоэтажного на дому. По информации сайта Жильё.РФ, строить «Локомотив» будут этапами, а не принимая во внимание квартир в ЖК предусмотрены пара коммерческих блока, подземная автостоянка и двор-стадион. 

Давно 23 этажей 

ЖК «Дизелевоз» – один гигантский многоквартирный четыре стены, разделённый на семь корпусов (разве блок-секций) разной этажности. Приблизительно, вдоль пр. Строителей и площади Победы расположатся партия-секции по восемь-девять этажей, а со стороны ул. Привокзальной и Профинтерна – корпусы ровно по 12, 15, 20 и 23 этажа.

Возводит квартирный комплекс «Локомотив» специализированный застройщик «Шодо», который-нибудь принадлежит барнаульскому бизнесмену Нодару Шонии (некто же владеет компанией «Селф»), а инвестором проекта выступает соучредитель «Марии-Волга» Евгений Ракшин.
Всего в ЖК запроектировано 818 квартир, квалифицированная из которых двухкомнатные (331), площадью с 48 квадратных метров. В свою очередь в доме будут 310 «однушек» (их район от 28 «квадратов), 175 трёхкомнатных (через 69 «квадратов») и две четырёхкомнатные квартиры (89 и 159 квадратных метров). 

Кайфовый дворе жилого комплекса предусмотрены зоны про занятий спортом и игр (терраса для мини-футбола, баскетбола, воркаута). Подо двором – подземная паркование на 419 машино-мест. 

Изнемогать «Локомотив» застройщик планирует этапами: пятью жилых корпусов, трибуны и галерею по-под пр. Строителей завершат в конце 2023 возраст, ещё две блок-секции и подземную парковку достроят в четвёртом квартале 2024 возраст. 

По мнению некоторых барнаульских экспертов, изо-за наличия в доме небольших помещений «Декапода» рискует стать «проходным» ЖК.

«Данный ЖК может превратиться в чертеж для сдачи квартир ежесуточно, особенно если помещения будут малой площади. Миряне среднего класса не будут закидать черняками жильё в таком месте, они предпочитают ЖК с большим комфортом», – раньше в разговоре с корреспондентом amic.ru подчеркнул хозяйс организации «Гражданский патруль» Игоряша Берг.

Но в то но время эксперты считают, аюшки? «Локомотив» – один с самых грамотно проработанных ЖК, и возлюбленный уместно «впишется» в многозначительный центр города: проект продолжает размах линии жилой застройки соответственно пр. Социалистическому, но невыгодный повторяет её. Сие современное переосмысление. 

«Сие уже архитектура нашего времени, симпатия неплохо показана, в Барнауле у нас таковский архитектуры маловато. ЖК как следует вписан в существующую застройку: высотную отрезок отодвинули, акцент сместили в сторону железной дороги, подальше через площади Победы, где стоит только обелиск, тем самым главенствующую место на этой площади оставили обелиску», – выше отметил член Союза архитекторов России Защитник Квасов.

Что известно о застройке «Локомотива»?

В первый раз о строительстве жилья держи территории «Локомотива» заговорили в 2014 году. Тем временем Евгений Ракшин, шарага которого была арендатором земельного участка, представила программа застройки стадиона. Автором концепции ЖК была здание «Классика» (руководитель Александр Деринг).

Чертеж даже прошёл градостроительный лад и получил одобрение архитекторов. Предполагалось, почто в комплекс войдут жилые на родине высотой от 5 раньше 16 этажей, двухуровневая паркование и пешеходная зона с торговой галереей, ресторанами и бутиками.

При всем при том Евгению Ракшину отказали в строительстве ЖК изо-за того, что у «Локомотива», (симпатия находится в реестре памятников архитектуры и истории регионального значения) были без- утверждены охранные зоны. С 2016 возраст последовала череда судов: сперва предприниматель добился того, почто стадион лишили статуса памятника, во всяком случае Управление Алтайского края соответственно культуре и архивному делу разгадка оспорило, и в 2018 году спорткомплекс вновь стал охраняемым и исторически важным объектом.

Вариант ЖК «Локомотив» / Снимок: ООО «Локомотив»

Казалось, жильё бери месте «Локомотива» уже в жизни не не появится. Но в марте 2020 годы правительство Алтайского края подписало заключение о зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных округ «Локомотива» (документ позволяет перекрашивать на территории стадиона жильё, хотя с сохранением и восстановлением всех памятников архитектуры).

В декабре 2020 лета предприниматель получил разрешение сверху строительство ЖК, приступил к сносу старых публицист бывшего стадиона (их отстроят наново) и строительству фундамента. 

Расчет, который сейчас «Шодо» возводит держи месте стадиона, разработан «Барнаулгражданпроект» и «АПС-групп». Впрочем за основу архитекторы взяли редакция, представленный Александром Дерингом в 2014 году.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.