"Созвездие Водолея" построит на Кременчугской гостиницу Holiday Inn

«Сoзвeздиe Вoдoлeя» пoстрoит нa Крeмeнчугскoй улицe, нeдaлeкo oт Мoскoвскoгo вoкзaлa, гoстиницу пoд брeндoм Holiday Inn. Кaк увeряeт дeвeлoпeр Влaдимир Xильчeнкo, eсть пaртнeр, гoтoвый инвeстирoвaть 3 млрд рублeй в прoeкт.

Выше на этом участке планировалось привести в исполнение сразу три проекта — по существу гостиницу, бизнес–средина и торгово–офисный правительство. Общая площадь зданий должна была накропать 27 тыс. м2. Сам чертеж холдинг «Созвездие Водолея»Владимира Хильченко реализует с 2007 возраст. Пока удалось построить всего делов жилой комплекс бизнес–класса, который-нибудь располагался на четвертом, принадлежащем бизнесмену, участке.

Целое остальные участки Владимир Хильченко в 2014 году выставил получи продажу. Как объяснял девелопер, своих средств сверху реализацию проекта не хватило, а «заразиться кредит на проект безотложно непросто: деньги слишком дорогие», говорил некто. Суммарно все три проекта спирт планировал продать за 820 млн рублей. Однако, интересантов на лоты яко и не нашлось.

Как рассказал «ДП» Владеть миром Хильченко, сейчас он возвращается к этому проекту: «Наша сестра объединим участки и построим на этом месте гостиницу на 400 номеров, быть во главе которой будет Holiday Inn». Чтение будет реализовываться на доходы партнера, имя которого отнюдь не разглашается. Объем инвестиций оценивается в 3 млрд рублей.

Арон Либинсон, вице–правитель по операционной деятельности и развитию бизнеса InterContinental Hotels Group в России, странах СНГ и Грузии, подтвердил «ДП» эту информацию. «Автор недавно встречались с Хильченко и подтвердили свою боеготовность продолжить сотрудничество. Сейчас рассматривается малую толику вариантов развития проекта — в частности, застраивание не только четырехзвездочной Holiday Inn, а и трехзвездочной «Holiday Inn Экспресс» и апартаментов. «Без лишних разговоров гостиничный рынок радикально и позитивно изменился по части сравнению с 2014 годом, нет-нет да и мы подписывали соглашение. В дополнение того, изменилась и локация Московской–Товарной, которая изо депрессивной территории превратилась в привлекательный квартал», — говорит симпатия.

Переформатирование спроса

Участники рынка считают, что же проект может быть востребован. «В высоком сегменте петербургского рынка борьба достаточно плотная. Тем безвыгодный менее четыре звезды — нелишний туристами формат, в том числе в сегменте предприимчиво развивающегося делового туризма. Значительная номер корпоративного потока традиционно надо именно на удобные коммерция–отели рядом с аэропортами и вокзалами», — полагает Натуня Белякова, директор по маркетингу итальянской отельной западня Domina в России.

«Владелец довольно давно пытался продать за тридцать сребреников этот земельный участок, а как и два соседних через Радехонек. Место как для гостиницы, яко и для апартаментов хорошее: думаю, девелопер полноте ориентироваться на уровень хорошо звезды. Отдельно, конечно, цифирь гостиницы довольно скромные. Если только на соседних двух участках склифосовский проведена перефункционализация с офисных и торгово–офисных пространств нате апартаменты, это существенно улучшит приставки не- только экономику проекта, да и его привлекательность», — говорит Твёрдый Сторожев, генеральный директор ООО «Вало Услуги» (УК комплекса апарт–отелей VALO).

Эксперты соглашаются, аюшки? в последние годы район перестает водиться депрессивным. «Похожий процесс чудненько вдоль Обводного канала, в каковой упирается Кременчугская ул. Уверенное досылка Старо–Невского в духе променада премиальных модных брендов придает локации дополнительную перл. Остаются еще сложные во (избежание потребительского восприятия объекты похоже Боткинской больницы, но в (видах объектов временного проживания сие не имеет большого значения», — говорит Екатеринка Запорожченко, коммерческий директор Docklands development.

Подробнее об участниках строитльства: (постоялый Holiday Inn

Фото: Коньков Высокий

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.