Сделку по лофт-кварталу "Скороход" оценили в 2 млрд рублей

ГК «Крaснaя стрeлa», прoдaв с нaчaлa гoдa двa прoeктa жилoгo стрoитeльствa нa 7 млрд рублeй, влoжит 2,5 млрд в лoфт–квaртaл «Скoрoxoд».

Дeвeлoпeр приoбрeтaeт у «Oxтa Групп» сам-друг здания общей площадью 20,3 тыс. м2 нате Заставской ул., 33, рядом станции метро «Московские пролив». Это треть от общего проекта редевелопмента территории бывшей фабрики «Посыльный». Как рассказали в «Охта Групп», «Красная стрела» выступит пассивным инвестором в проекте.

«Коммерция–модель подразумевает человек нового квартала и передачу готовых объектов новым собственникам, — говорит Митря Киселёв, заместитель председателя правления “Охта Групп”. — Модель такого подхода — реализованный нами дельце–парк “Обводный дворище”. Так что хеджирование с “Красной стрелой” всего только открывает череду новых сделок. Безграмотный хочу сглазить, но в (данное спрос превышает наши ожидания».

Подотчет сделки не разглашается, однако, по оценкам экспертов, могла накропать 2–2,5 млрд рублей. Брокером торговые связи выступила компания JLL.

Проект редевелопмента держи 3,3 га рядом со станцией подземка «Московские ворота» «Охта Групп» реализует с середины 2020 годы. На преобразуемой территории появится 60 тыс. м2 недвижимости. Изо них примерно половину займут офисы, 15 тыс. м2 — торг и общепит. Общий объём инвестиций составит недалеко 6 млрд рублей. Завершение работ планируется в 2025 году.

В «Красной стреле» заявили, ровно приобретение недвижимости связано с решением диверсифицировать расчетный портфель. Сейчас компания завершает чета проекта строительства жилья — на родине бизнес–класса «Арт–кот» и «Аист» готовы на 99%. С походом проектов на рынке жилья у девелопера ни духу. В этом году «Красная стрела», наизнанку, активно выходила из проектов строительства жилья. В мае девелопер продал по (по грибы) 4 млрд рублей компании e.Development цель строительства ЖК бизнес–класса (85 тыс. м2) возле с «Московскими воротами». А в середине июля ГК «ПСК» купила у «Красной стрелы» замысел жилого комплекса Friends (90,6 тыс. м2) получай Суздальском шоссе, рядом с Новоорловским заказником, вслед 2,5–3 млрд рублей.

Дотоль Николай Урусов, генеральный заведующий ГК «Красная стрела», пояснял, какими судьбами полученные от продажи участков средства к существованию позволят концептуально переформатировать расчетный портфель. Будут ли у компании новые жилые проекты, некто не уточнял.

Подробнее об участниках строительства: Многофункционый комплекс

Фото: «Красная Стрела»

Постпредство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.