"Русич" построит складской комплекс "Белые ночи" в Шушарах

Мoскoвскaя кoмпaния «Русич» вышлa нa пeтeрбургский рынoк склaдскoй нeдвижимoсти.

Кoнцeрн «Русич» приoбрeл учaстoк плoщaдью 8,5 гa нa Лeнсoвeтoвскoй дoрoгe в пoсeлкe Шушaры нa тeрритoрии индустриaльнoгo пaркa «A Крестик Пaрк Шушары». Об этом «ДП» рассказали один или два участников рынка. До конца 2020 годы здесь построят складской сомнение «Белые ночи» класса А+ общей площадью рядом 50 тыс. м2. Стоимость торговые связи не разглашается. Объект поуже предлагается в аренду по ставке 4,4 тыс. рублей следовать 1 м2 в год. «Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами», — сообщили в компании.

«Барыш электронной торговли, региональная расширение ретейлеров, а также сильная недооцененность с точки зрения складского девелопмента города в прошлом делают край привлекательным для инвестиций, — говорит Колян Девятилов, директор по индустриальной и складочный недвижимости концерна «Русич». — Автор видим высокий спрос получай качественные складские помещения в Петербурге и готовы вкладывать в приобретение новых участков».

Границы рассматриваемых пятен под новые проекты компашечка не раскрывает, но кто не знает, что территориально она интересуется югом города.

За данным Colliers International, размах вакантных площадей в качественных складских объектах Петербурга вдоль итогам первого полугодия 2019 годы составляет всего около 115 тыс. м2, аль 3,8% рынка. Наблюдается имеющий важное значение дефицит свободных больших площадей.

«Чтение «Русича» довольно своевременный, особенно получай фоне стремительно снижающейся вакансии складских площадей. Датировка ввода — конец 2020 годы — выглядит вполне реально интересах инженерно подготовленной площадки и вселяет оптимизм, в чем дело? рынок пополнится новым качественным складским объектом для того сдачи в аренду. Приход нате рынок нового девелопера, тем паче с опытом в складской недвижимости, выглядит многообещающе. У него есть все преимущество укрепиться с пилотным проектом для местном рынке», — прогнозирует Филюша Чайка, руководитель отдела индустриальной и пакгаузный недвижимости IPG.Estate.

«Участок располагается получи и распишись территории индустриального парка «А Преимущество Парк Шушары», что обеспечивает хорошую транспортную простота — есть подъезды и со стороны Московского шоссейка, и со стороны Софийской улицы. По мнению всем заявленным параметрам мира соответствует стандартам класса А. Значительная предложений в индустриальном парке — сие проекты build–to–suit, а есть и спекулятивные, которые заполнены держи 100%, — добавляет Илья Князев, глава отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg. — Исполнение) Петербурга «Русич» действительно новешенький игрок, но у компании поуже есть опыт на российском рынке. Разрешение (вопроса выйти на рынок Петербурга правильное, теперь в регионе спрос и вакансия самый благоприятны для строительства, а подтверждается активизацией на рынке. Скажем, заявлены проекты «Марвел–Логистики», СК «Парголово».

«Русич» — московская набор, созданная в 2015 году. Получи данный момент реализует порядочно жилых проектов на территории Москвы и Московской области. До информации «ДП», ранее «Русич» интересовался рынком квартирный недвижимости Петербурга, но экономические цифры местных проектов концерн никак не удовлетворили.

В портфеле есть равно как ТЦ «Северное сияние» (20 тыс. м2) в Северном Бутово и чертеж ТРЦ «Новые Котельники» в составе одного изо жилых комплексов компании. Громаднейший коммерческий объект — индустриальный зеленый (наряд класса А «Холмогоры» на Ярославском тракт в Московской области общей площадью практически 270 тыс. м2. В планах «Русича» — выезд на региональные складские рынки.

Подробнее об участниках строительства: Складочный комплекс

Фото: Сергей Коньков

 

Ходатайство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.