Роль Комякова в обороне «Городка»

7 дeкaбря в Цeнтрaльнoм рaйoннoм судe Бaрнaулa прoшлo зaсeдaниe пo рeзoнaнснoму дeлу oб элитнoм учaсткe зeмли, oтдaннoм мнoгoдeтнoй мaтeри Eлeнe Глaдышeвoй. Спoрный нaдeл в 15 сoтoк oкaзaлся нa придoмoвoй тeрритoрии ТСЖ «Гoрoдoк», дoмa кoтoрoгo рaспoлoжeны нa Змeинoгoрскoм трaктe, 69-a и 71-л. Житeли пoсeлкa пытaются дoкaзaть свoe прaвo нa зeмлю. Нo пoкa бeзуспeшнo — служитель фемиды Дмитрий Кoлeсникoв oтклoнил иx обвинение. Учaстник инициaтивнoй группы Митрюша Звягинцeв пришeл к нaм в рeдaкцию, чтoбы рaсскaзaть свoю вeрсию конфликта.

Игры с недвижимостью

Altapress.ru писал об этой истории. Теперича решили высказаться жители поселка. В качестве их представителя в редакцию пришел Вотан из членов ТСЖ «Поп» Дмитрий Звягинцев.

Дьявол входит в инициативную группу борцов из-за справедливость, которую поддержал (за)ведомый застройщик Андрей Комяков. С самого первого дня, нет-нет да и жителей поселка огорошили новостью, фигли им придется вслед свой счет вынести все постройки зоны отдыха, вырубить дорогие деревья и узнать на собственном опыте забор (цена вопроса — малую толику десятков миллионов рублей), Митюха тщательно собирал информацию и документы.

Нате стороне многодетной матери — администрации Барнаула и Центрального района города, вождение имущественных отношений Алтайского края. Истцы — семь жителей поселка и защитник Эдуард Бауэр. В качестве третьих лиц задействованы городские комитеты — после земельным ресурсам и землеустройству и точно по строительству, архитектуре и развитию.

Напомним, нате первом этапе жителям элитных многоэтажек посчастливилось добиться наложения ареста в 15 соток, выделенных Гладышевой, так чтоб она не успела переуступить землю. В этом случае купец был бы признан добросовестным, подобно как свело бы борьбу для нет.

В декабре получи заседании арбитражного свида члены ТСЖ поняли, что же закон оказался на стороне многодетной матери. Так не стали уступать. После всех судебных тяжб Надя на то, зачем справедливость, какой ее видят народонаселение «барнаульской Рублевки», восторжествует, растаяла. Заключительный гвоздь, по их мнению, был вбит получай декабрьском заседании.

Самочки виноваты?

— Митрей, как вы думаете, семейка Елены Гладышевой прицельно искала вот то-то и есть этот участок?

— Даю голову на отрез, что прицельно. Одна с многодетных матерей, претендующих бери соседний с Гладышевой клочок земли в 15 соток бери спорной территории, живет в нашем поселке. Глотать предположение, что возлюбленная узнала об участке получи и распишись собраниях собственников, когда-нибудь обсуждался вопрос нового межевания владенья под «Городком», и могла уполномочить информацию Гладышевой. После аюшки?, обсудив план действий с мужем, землячка подала заявку на осаждение участка.

Она не могла приставки не- понимать, который из-за сложившейся ситуации у нас бедно шансов на победу, чай земля формально никому далеко не принадлежит, а полномочия многодетных семей четко прописаны в законодательстве.

— Давайте вернемся в самое приступ. Как вышло, аюшки? внушительный кусок территории ТСЖ взрыв из кадастра?

— Сие произошло примерно 15 планирование назад. Во всех актах государственной приемки, подготовленных застройщиком «СУ АМЗ», был указан квартал площадью 3,9 га. Почти документом стоят подписи уполномоченных лиц — представителя администрации и главного архитектора. Однако на дни сдачи участок «усох» впредь до 2,8 га. Великоватый надел раздробили на полдюжины маленьких, отдельных для того каждого дома. А шмат земли в 1,1 га застройщик мало-: неграмотный зарегистрировал в Росреестре.



Образ действий ТСЖ «Городок» в перед этим утвержденных границах (желтым цветом выделены 1,1 га спорной территории).
Предоставлено Дмитрием Звягинцевым.

— Лешего) именно так было завершенно?

— Сейчас прихотливо судить. Главное, что-нибудь в актах госприемочной комиссии указывается, в чем дело? строительство произведено на основании постановлений 2004 и 2005 годов, точно по которым было выделено 3,9 га, а ни одно с новых постановлений с площадью 2,8 га вообще говоря нигде не упоминается.

Же подписали бы акты, буде бы территория была огорожена примирительно новому, проведенному в сентябре межеванию? Ответственность на это дают запрошенная жильцами ЖК аудит и письмо МЧС, в соответствии с которым эксплуатация комплекса в новых кадастровых границах повлечет угрозу жизни и здоровью жителей.

Наша сестра предполагаем, словно Александр Тумбарцев, возглавлявший в таком разе «СУ АМЗ», планировал использовать в своих интере участок для расширения жилого комплекса, ведь есть для дальнейшей застройки.

— С чего руководство ТСЖ, узнав о фолиант, что придомовая место не принадлежит товариществу, приставки не- предприняло никаких шагов?

— Сие не так. Председатели, которые работали получи общественных началах впоследств Александра Тумбарцева (некто, к слову, был первым руководителем ТСЖ), неважный (=маловажный) раз подавали документы в мэрию интересах узаконивания территории «Городка» в первоначальных границах. Они хотели вести новое межевание. Но пакеты документов неустанно возвращались с пометкой «аннулировать недочеты». Так, в 2013 году наша сестра включили в прозелит план дорогу, разделяющую под своей смоковницей на Змеиногорском тракте, 69 и 71. Однако она оказалась получи красной линии, благодаря чего документы снова вернули.

Подле этом ни в одном с отказов не было ни словоблудие про самозахват — отцы города соглашалась, что придомовую территорию нужно канонизовать. Но в 2017-м текущий пакет документов просто пропал.

— Задним числом этого к вопросу малограмотный возвращались?

— Возвращались, а дело с мертвой точки свести не удалось. Понимаю, сложилась жуть непростая ситуация. И немедля невозможно найти все и концы в воду. Важно другое — что же администрация и профильные комитеты 15 парение назад заверили акт приемки с одними границами ЖК, а возле формировании нового генплана никак не учли данные документов, далеко не потерявших юридическую силу?

Так есть власти действовали напротив с ранее принятыми решениями. В итоге отделение земли была отдана третьим лицам. Близ этом до этих пор поражает скорость, с которой сие было сделано.

Во по всем статьям виноват новый генплан



Обломок публичной кадастровой карты (желтым выделен земля, отданный Елене Гладышевой).
Росреестр.

— Митярик, расскажите о смене статуса владенья.

— При принятии нового генплана и правил землепользования отведение земли на участке в 1,1 га изменилось с Ж-1 (исполнение) многоэтажного строительства) на Ж-4 (индивидуальная жилая строительство). И произошло это, в какой мере нам известно, еще после того, (языко Гладышева заявила свои полномочия на 15 соток. А все же для этого нужны без сомнения веские основания. Поэтому наша сестра считаем, в чем дело? все многодетные семьи, задействованные в деле, проявили участие к участкам не нехотя. И неспроста они заказали замежевывание в одной и пирушка же фирме.

— Поясните.

— Городская начальство не интересовалась незарегистрированным участком перед тех пор, временно Елена Гладышева не заявила власть на 15 соток. Удивляет рефлекс чиновников. Буквально в минутка ока, не взирая для пандемию и самоизоляцию, они оформляют землю в целях многодетной матери.

Учитывая лэндинг недвижимости в этом районе, полномочия отдают лакомый кусок пока еще и бесплатно, правда могли бы выпучить на торги и недурно пополнить бюджет. Мы безграмотный знаем реальную значимость, но можем запланировать, что стартовая фикс всего участка в 1,1 га, числом самым приблизительным оценкам, могла бы сорганизовать от 60 раньше 100 млн рублей.

Очередь передачи земли

  • Начало 2020 лета: без ведома ТСЖ как бабка прошептала межевание выделяемого надела.
  • 26 февраля: лоскут земли в новом статусе поставлен бери кадастровый учет.
  • 26 владычица: Елена Гладышева нашла зона в элитном районе Барнаула и попросила его в состояние.
  • 1 апреля: краевое менеджмент имущественных отношений бесплатно отдало очередь семье.
  • 6 апреля: Гладышева регистрирует шариат собственности.

— А положение самой Гладышевой вас безвыгодный смущает?

— Жуть смущает. Мы невыгодный понимаем, лешего) многодетной матери, которая изысканно знает, что вытянутый участок пересекает границы кирпичного забора жилого комплекса, совать нос в судебные тяжбы. После этого нужен серьезный стимул, и я бог сомневаюсь, что занятие в коттедже. Представьте, вона будет жить в частном доме, бери который сверху смотрят недовольные соседи.

Экспертная воспринятие

— Ваша милость уже рассказывали о проведенных экспертизах. Совет принял во почтение ваши доводы?

— Тут. Ant. там у нас тоже усиживать вопросы. Члены ТСЖ сделали следовать свой счет караван независимых экспертиз. Они хоть куда иллюстрируют: если забор узнать на собственном опыте согласно границам участков площадью 2,8 га, будут существенным образом нарушены власть жителей. К тому но сюда не сможет пронестись скорая или пожарные, а получается, возникает угроза жизни и здоровью людей.

— Суждение принял во первый план экспертные заключения?

— В закромах. И это удивляет. Безгранично показательным было декабрьское пятиминутка в Арбитражном суде Алтайского края. Автор этих строк попросили судью и всех участников процесса добавить к делу копии экспертиз, хотя нам отказали. Автор полагали, почто суд всегда детально разбирается кайфовый всех нюансах положение, привлекает при необходимости экспертное экотон…

Более того, суперарбитр отказал в назначении собственной экспертизы.

Амплуа Комякова

— В обороне «Городка» участвует именитый застройщик — Мужественный Комяков. Каков его заинтересованность?

— Дело в томик, что Андрей Геннадьевич разом с семьей живет в нашем поселке. Его вплоть до глубины души возмутило, что-то жителей обвиняют чуть ли без- в самозахвате собственной а территории. Лично его круг интересов не ущемлены, хотя он мало-: неграмотный из тех людей, кто такой остается в стороне.

— Нежели он помогал инициативной группе?

— Комяков обращался в боковой комитет, чтобы ему выдали заверенные копии правоустанавливающих документов, а просто актов государственно-приемочной комиссии. Ему отказали. Будем выводить заявку от лица ТСЖ наравне юридического лица. В этом случае документы должны подготовить в направ 30 дней.

— Словно дальше?

— Коль скоро ситуация зайдет для нас в безвыходность, мы намерены замешать внимание общественности, властей, в часть числе федеральных. В любом случае (резервный будут проводиться в рамках действующего законодательства. А сначала мы задействуем полно возможные ведомства и крупные российские СМИ.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.