"Предложение уникальное": участок бывшего завода "Ливиз" выставили на продажу

«Дoм.РФ» выстaвил нa тoрги кoмплeкс здaний и учaстoк oбaнкрoтившeгoся вoдoчнoгo зaвoдa «Ливиз» нa Синoпскoй нaбeрeжнoй, д. 56–58, лит. Б. Нaчaльнaя цeнa лoтa — 711,1 млн рублeй, aукциoн зaплaнирoвaн нa 18 дeкaбря.

Нa зeмeльнoм учaсткe площадью 3,61 га располагаются 13 исторических зданий общей площадью 28 773 кв. м, пристало из презентации, опубликованной держи сайте госкомпании.

Комплекс следовательно как на Синопскую набережную, эдак и на прилегающую улицу Моисеенко, участочек также граничит с территорией Теплоэлектроцентраль Центрального района и заводом «Измерон». Наподобие сообщают в «Дом.рф», материальный комплекс находится «в удовлетворительном состоянии и обеспечен инженерно-техническими сетями».

Анклав бывшего «Ливиза» предназначена в целях размещения промышленных объектов. А не исключается, что гари может быть использован в книжка числе для строительства жилого комплекса разве апартаментов, а также для создания нового общественного пространства.

«Сие, с нашей точки зрения, правильный пример проекта редевелопмента, поздно ли территория, использовавшаяся когда-в таком случае под складские помещения (в данном случае сие был один из старейших ликеро-водочных заводов для территории Петербурга, там присутствуют и здания культурного наследия), получает новую житье-бытье. Это должен быть сопряженный проект, содержащий в себе, поди, какие-то заведения общепита, рестораны, гостиницы, помещения коммерческого назначения. Известная вещь, с нашей точки зрения, с годами должна быть составляющая и жилых помещений, по крайности в каком-то проценте», — прокомментировал управляющий подразделения продвижения и предоставления земельных участков компании «Землянка.РФ» Николай Сарокваша.

Страна в исторической части города традиционно имеет возвышенный спрос у девелоперов, особенно сие касается участков с видом для Неву. На территории бывшего водочного завода может положить жилой комплекс, по разным оценкам, общей площадью 40 000 — 90 000 кв. м.

«Автор этих строк анализировали рынок, сейчас такого рода предложений, в таком формате – я имею в виду публичные электронные продажа с молотка – нет на нынешний момент, поэтому предложение уникальное. И я считаю, по какой причине мы его удачно вписываем в светопреставление года, потому что традиционно четвертый гетто для инвесторов более крутежный с точки зрения рассмотрения внутренние резервы вложения тех или иных инвестиций в прожект такого рода», — ручаюсь Николай Сарокваша. Аукцион пройдет в электронной форме, заявки получи и распишись участие в торгах принимаются накануне 14 декабря.

Комплекс зданий возьми Синопской набережной был построен соответственно проектам архитектора А. В. Иванова в 1896–1897 годах. С момента постройки в зданиях располагались производственные мощности «Ликёро-водочного Санкт-Петербургского завода». «Камеральный винный склад № 1″, ни дать ни взять тогда называлось предприятие, являлся одним с главных производителей спирта в стране и носил сан «поставщика двора его императорского величества».

В начале прошлого века занятие завода была временно остановлена, а с 1923 году трест возобновило работу как «Водочный обычай № 1″, впоследствии «Ленинградский ликёро-водочный заводик». В советский период ансамбль был реконструирован, черепок зданий была надстроена.

 

Впоследствии распада СССР завод, некоторый перешел под контроль Росимущества, сдавался в аренду акционерному обществу «Ливиз» бизнесмена и экс-сенатора Адя Сабадаша. На заводе выпускалась богородская под марками «Русский типаж», Saint Petersburg, Golden Moscow и другими. С 2007 выделывание было выведено из центра Петербурга в Портвейн Село в соответствии с городской программой вывода промышленных предприятий с исторической части города. Далее предприятие «Ливиз» было признано банкротом.

Позитив: ДОМ.РФ

Посольство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.