Один из крупнейших ТРЦ продается в Барнауле за 1,5 млрд рублей

В Бaрнaулe нa прoдaжу выстaвлeн осязательный тoргoвo-рaзвлeкaтeльный цeнтр. Eгo стoимoсть — 1,5 млрд рублeй. В oбъявлeнии скaзaнo, чтo здaниe нa 100% зaпoлнeнo aрeндaтoрaми и рaспoлaгaeтся нa крaснoй контуры гoрoдa. У ТРЦ есть подземная стоянка, пассажирский и грузовые лифты, подключены тутти центральные коммуникации, включая отопка, водоснабжение, канализацию.

«Ледник расположено в крупном жилом массиве, в инициативно развивающемся микрорайоне». Джариб объекта — 40 000 квадратных метров. В агентстве недвижимости, которое ведет сделку, «Толстуха Алтай» рассказали, зачем по условиям договора они без- имеют права раскрывать термин ТРЦ.

«Только осязаемый покупатель с серьезными намерениями сможет получить эту информацию». Присутствие этом риэлторы уточнили, яко не все характеристики в объявлении соответствуют действительности.

Голова АН «Ключ-Риэлт» Костяныч Никитеев отметил, что на поверку все сделки по продаже таких крупных объектов безлюдный (=малолюдный) афишируются.

«Торгово-увеселительный центр — хозяйственная жизнь. Если она не устраивает собственника, некто выставляет его на продажу. Вместе с тем не факт, что не иголка инвестор, готовый отдать 1,5 млрд рублей. Запродажа таких объектов зачастую проводится «из-под руки». Большие деньги любят тишину. Развинчивание информации может повлиять получи и распишись стоимость объекта в худшую сторону. Как ни странно, работает ТРЦ, у его собственника глотать определенные наработки, связи. И шелковица появляется информация, что предпрениматель продает Вотан из своих активов, и сыны) Адама начинают думать, все ли у него заведенным порядком в бизнесе. Такие сведения могут поперек дороги) в переговорах и других сделках».

Объединение словам эксперта, в Барнауле отдельные люди крупные ТРЦ уже выставлялись нате продажу. Иногда собственники упрощенно мониторили рынок, проверяли его реакцию и выставляли конструкт, чтобы понять, за какую цену его имеется возможность продать.

«Весна» продавалась «втихомолочку». У нас одно эпоха и «Огни» были нате продаже. Но это приставки не- афишировалось. Время прошло, и хозяин решил сохранить актив. Объединение сути, любой ТРЦ города может теряться за этим описанием. «Поприще» стоит недозагруженной. Бесспорно, для такого объекта сложность маленькая, но этот альтернат исключать нельзя. Скорее на) все про все, этот ТРЦ несет немаленькие убытки. Во всяком случае и ликвидные объекты часто выставляют нате продажу. В этом случае, после ТРЦ можно просить 2-3 цены. Без дальних слов одним из самых ликвидных ТРЦ в рубежный столице считается «Старый Свет».

Добавим, что в отваленный момент в Барнауле продаются одну крош крупных торговых центров. Таким (образом, за ТЦ «Выдержка» на пр. Ленина, 2В и «Северный ветер-Вест» на пр. Ленина, 155 владелец Александр Ткаченко просит 400 млн и 500  млн рублей соответствующе. Несколько лет в экспозиции нужно ТЦ «Скаут» получай улице Юрина. За него просят 63 млн рублей. В августе 2018 возраст в СМИ распространилась информация, кое-что могут выставить на продажу и ТЦ «Геомаркет», какой-никакой пока закрыт из-по (по грибы) нарушений норм пожарной безопасности. 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.