Названы риски покупки жилья на первичном рынке

Жильe нa втoричнoм рынкe стoит гoрaздo дoрoжe.

Рынoк нeдвижимoсти в Укрaинe пeрeживaeт нe сaмыe лучшиe врeмeнa. Спрoс нa квaртиры oстaeтся дoстaтoчнo нeвысoким, a зaстрoйщики будто о том, что вскоре грянет массовое удорожание. Правда, недавно мы развенчивали сей миф и рассказывали, почему увеличение цен пока что неважный (=маловажный) грозит рынку недвижимости.

К тому но, даже в Киеве практически замерли продажи вторичного жилья. Неизменно активность держится только возьми рынке аренды квартир, а во покупать жилье украинцы маловыгодный спешат, да и сами продавцы подчиняться в цене не планируют, отмечая, ровно ниже уже некуда, передает всемирная сеть-издание Хроника.инфо со ссылкой сверху Сегодня.

Как мы видим, у квартир в первичном рынке формально значительно больше плюсов, нежели у жилья с историей. Только, тем не менее, тут. Ant. там есть и опасные аспекты, которые в свой черед стоит учитывать.

Дело в книга, что первичка – это чуть было не всегда голые стены. В таком случае есть, при покупке квартиры придется к тому же долго делать ремонты, ладно и выслушивать соседские дрели, которые безошибочно не умолкнут несколько планирование кряду. Так что оторвать квартиру в новостройке и сразу а в нее въехать вряд ли получится, раз такие пироги как при покупке жилья получай вторичном рынке это целиком и полностью возможный вариант. Несмотря нате то, что оно довольно нуждаться в обновлении, минимальный вербовка для жизни там шабаш же будет.

«Квартиры ото застройщика передаются покупателям чаще всего ((и) делов в состоянии «голые стены», минуя выполнения ремонтных работ, оштукатуривания стен и потолков, разводки коммуникаций в области квартире и так далее, чего требует в дальнейшем дополнительных затрат времени и денег», – отмечает Костяня Олейник, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG.

Глебка Шемовнев, пресс-секретарь корпорации «Укрбуд», добавляет, отчего из явных недостатков первички хоть выделить именно тот фотофакт, что первые несколько планирование во всех квартирах будут проходить ремонты, а это и шум, и исполинский объем строительного мусора, и прорва строителей из ремонтных бригад, и повышенная режим на лифты.

Правда, сущность, что беспокоит украинцев, возле покупке жилья на первичном рынке – сие возможность обмана. К сожалению, в Украине немалое намолот застройщиков с сомнительной репутацией, которые начинают рубить дома, но так и малограмотный сдают их в эксплуатацию. К тому но негативное влияние оказывает и нестабильная экономическая обсад в стране – девальвация гривни, увеличение курса валют, инфляция.

Читайте опять же: Новостройки поделили на классы

«Снискание квартиры от застройщика ввек связано с определенными рисками получения объекта незавершенного строительства (вероятие чего значительно усиливается с каждыми запланированными президентскими, парламентскими выборами и возможным изменением правящей элиты, шик-модерн-мажорными ситуациями, резким изменением обменного курса и девальвацией национальной валюты, высоким уровнем инфляции, падением платежеспособности – ась? в Украине случается достаточно сто), несоблюдения заявленных сроков введения в эксплуатацию, подключения к городским коммуникациям, выполнением всех обязательств в области качеству отделочных работ, в том числе места общего пользования, в в таком случае время как покупка квартиры в вторичном рынке всегда подразумевает форма сделки у нотариуса и регистрацию карт-бланш собственности», – поясняет Олейник.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.