На площадку "Ленфильма" заходит РСТИ

Xoлдинг «РСТИ» (Рoсстрoйинвeст) нaмeрeн зaстрoить жильём плoщaдку «Лeнфильмa» нa улицe Тaмбaсoвa, 5. Пo oцeнкaм экспeртoв, дeвeлoпeр мoжeт вoзвeсти примeрнo 60-80 тыс. м2 жилoй и коммерческой недвижимости. Тоннаж инвестиций в проект составит паче 10 млрд рублей.

Впереди торгами холдинг приобрёл у структур Феликса Расстояние долю в имуществе «Ленфильма». Тирада идёт о двух компаниях — ООО «Морел Майнос» и ООО «Калипсо», владевших в какой-то степени имущественного комплекса, расположенного получи улице Тамбасова. Сумма торговые связи не раскрывается, но объединение оценке экспертов она могла написать 0,8-0,9 млрд рублей. В «Росстройинвесте» обстоятельство приобретения имущества подтвердили, хотя от дальнейших комментариев отказались.

Таким образом, холдинг получил преимущественное воля по приобретению всего имущественного комплекса бывшей съёмочной площадки киностудии «Ленфильма» получи и распишись улице Тамбасова, 5: земельного участка 9,7 га со зданиями общей площадью 24,2 тыс. м2.

Словно рассказали эксперты, если «Ленфильм» захочет протурить его на торги, некто первым делом должен призвать своим партнёрам (другим совладельцам имущества) лоты сообразно начальной цене.

Как единовременно сегодня «Российский аукционный изба» объявил о том, что распродажа с молотка по площадке назначены нате 16 сентября. Начальная важность — 1,5 млрд рублей.

В квартале утверждён ППТ, в котором сунутый участок отражён со следующим видом разрешённого использования: «Угоду кому) размещения объектов культуры и искусства». В действительность. Ant. прошлое время без корректировки ППТ жильё тут. Ant. там не построить. Корректировка ППТ осложняется отсутствием кругом школ и детских садов — их придётся предоставлять жилье на территории земельного участка, а да проблемами с транспортной инфраструктурой. Около этом, как стало кого хошь спроси «ДП», «Калипсо» 5 июля получило держи себя распоряжение на корректировку данного ППТ сроком получи и распишись 11 месяцев. Судя точно по всему, «РСТИ» уже занимается разработкой корректировки ППТ подина размещение жилого комплекса, в книга числе и на участке, долею принадлежащем «Ленфильму».

С учётом предыдущих вложений холдинг РСТИ может забрать этот актив за 2,2-2,3 млрд рублей, а к «Ленфильма» завершатся попытки взять деньги за неиспользуемые площади. Впервой о желании продать бывшую съёмочную площадку кинокомпания заявила близко 5 лет назад, в декабре 2015-го. Между тем её оценивали в 2,1 млрд рублей. Продавали и для обычном и голландском аукционе, хотя безуспешно.

 

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.