Московский застройщик продал свой проект в Петербурге

Группa «Oйкумeнa» прoдaлa «Лeнстрoйтрeсту» свoй стрoящийся жилoй кoмплeкс рядoм с Нoвooрлoвским пaркoм. Суммa зaёмныx срeдств в сдeлкe сoстaвилa 6,5 млрд рублeй.

Кaк гoвoрится в oфициaльнoм сообщении компании «Ленстройтрест», возлюбленная приобрела 100% долей в ООО «Эйкумена-Специализированный застройщик». Впрочем, в ЕГРЮЛ того) (времени изменений не произошло. Учредителями компании впредь до сих пор числятся неудовлетворительно физических лица Лев Гниденко и Вольдемар Зарудный, а также швейцарская АО КОРМЕЛА СА.

Один лишь актив «Ойкумена-Специализированный застройщик» — юриспруденция строительства жилого комплекса в 220 тыс. м2 на участке площадью 21 га в Приморском районе Петербурга. ЖК ранее строится, первые очереди должны сломаться в IV квартале 2021 года. Профинансировал сделку «Северо-Западный банчок Сбербанка России».

По сути, сие означает, что «Ойкумена» покидает питерский рынок. До этого симпатия реализовала проект строительства жилого комплекса «Рисунок» на Парашютной улице. У компании остались небольшую толику земельных участков в этом проекте, нате которых она должна отгрохать социальную инфраструктуру, в частности, школу получи 975 мест. Как рассказал ипокрена, близкий к компании, в ближайшее времена строительством жилья они отправлять (должность) не будут, сосредоточившись получай развитии других направлений, (пред)положим, обслуживании дорог.

Впрочем, нате продаже проекта владельцы «Ойкумены» мирово заработали. Они купили сей участок у ЮИТ в декабре 2017 лета всего за 2,5 млрд рублей.

Около этом у совладельца «Ойкумены» Льва Гниденко останется фирма в Петербурге. Так, в мае спирт получил разрешение на новостройка ресторана на Выборгском тракт, 188.

По другой версии, продаже участка поспособствовал Сберегательный банк, который осуществлял проектное оплачивание строительства ЖК «Ойкумена». «Насквозь возможно продажи шли приставки не- очень хорошо, а затраты росли, в рассуждении сего банк помог найти побольше надёжного партнёра», — говорит Водан из участников рынка. Сиречь полагают эксперты, информация о продаже проекта ходила согласно рынку последние два месяца.

Ровно говорят участники рынка, про «Ленстройтреста» покупка строящегося проекта — строгий, хотя и рискованный шаг. Застройщик в последние годы был сосредоточен бери строительстве в ближайших пригородах Петербурга — Янино, Колпино, Гатчине. И маловыгодный очень хорошо известен покупателям в Северной столице. Далее того, ему придётся пересоздавать ЖК в рамках своей градостроительной философии «Живи». «Прежде конца года будет разработана бренд-плита продукта и озвучено новое наименование жилого комплекса. Стоимость недвижимости возьми старте продаж новых очередей полноте начинаться от 150 тыс. рублей», — будто представители «Ленстройтреста».

У «Ойкумены» остались далеко не до конца выполненные соцобязательства вперед городом по строительству школы в квартале «Надпись». Как заверил «ДП» исполнительные патрон «Ойкумены» Роман Мирошников, авиашкола в «Граффити» будет. «Ждём выдачи нового разрешения получи строительство. Дальше — оформление банковского кредита, каста работа уже идёт. В этом году возведение начнётся», — заявил возлюбленный.

 

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.