Лидер добавит метров Шушарам

«Лидeр групп» пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo eщё двуx жилыx кoмплeксoв в Шушaрax.

Oбщaя плoщaдь зaстрoйки сoстaвит бoлee 100 тыс. м2, a широта инвестиций около 7,5-8 млрд рублей.

Однако, юридически оба разрешения выданы сверху формально не связанные с «Лидером» компании — «Специализированный застройщик «Корвет» и «Специализированный застройщик «Вега». Учредителем первой выступает Танюра Соколова, второго — Евгений Вдовин. Обе компании зарегистрированы по части одному адресу — площадь Конституции, мазанка 7 литер А. Там же и находится «Вождь групп», основным владельцем которой ходят слухи депутат Госдумы Александр Некрасов. Основные размер застройки у обоих проектов схожи — высота поднебесная 13 этажей (40 м), подземная паркинг. Разница лишь площадь жилья — у «СЗ «Вега» возлюбленная 44,6 тыс. м2, у «СЗ «Корвет» — 63,2 тыс. м2. Число действия разрешений до 2025 лета.

Сейчас у «Лидер групп» в Петербурге и Ленобласти 11 сданных объектов, 9 строящихся домов, изо которых один — проблемный.

Разграничение отдельных юридических лиц по-под каждый объект строительства — давняя обычай в строительной сфере. Обычно сие называется «реструктуризации активов». В долевом строительстве симпатия происходит так: под цель выделяется юридическое лицо с минимальным объёмом активов, около этом строительство объекта положено по штату за счёт кредитных средств. Сие исключает переброску средств с одного объекта в другой.

Основным застройщиком в Шушарах изначально была СК «Дальпитерстрой» с одноимённым кварталом. «Держи данный момент в локации строятся — ЖК All inclusive через «Аквилон» и ЖК «Аэросити» через «Лидер Групп». Цены стартуют с 2,8 млн. Средневзвешенная прайс квадратного метра в локации составляет круглым счетом 120 тыс. руб. Спросом пользуются в основном малогабаритные квартиры, которые и закладываются застройщиками в большем числе», — говорит Лизуша Конвей, директор департамента обитаемый недвижимости Colliers.

Как прошел слух участники рынка, в последнее эра в районе улучшается ситуация с соцобъектами. «В начале годы мы решили проблему с финансированием, нарастили темпы, и вроде результат — школа на 1550 мест и младенческий сад на 415 мест ранее введены в эксплуатацию «, — рассказывает Урождённый Аркадий Скоров, генеральный директор СК «Дальпитерстрой».

 Фотография: Антон Ваганов

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.