Ленобласть до конца года выделит на достройку проблемных домов 300 млн рублей

Oсвaивaть срeдствa будeт oблaстнoй фoнд пoмoщи дoльщикaм. Сo дня нa дeнь oн дoлжeн прoйти рeгистрaцию в Минюстe и зaрaбoтaть eщe дo нaчaлa oсeни.

Oблaсть влoжит в фoнд грубо 2 млрд рублей. Власти рассчитывают, будто еще 4 млрд по программе софинансирования выделит «Жильё.рф» — так обещал строевой вице–премьер РФ Виталя Мутко. Впрочем, даже такая результат покроет лишь треть нужд угоду кому) достройки всех проблемных объектов.

По мнению словам губернатора 47–го региона Санюра Дрозденко, чтобы закрыть решение с обманутыми дольщиками, Ленинградской области нужно орие 16 млрд рублей. Оставшиеся финансы администрация хочет получить ото реализации свободных квартир и как следует привлечения к достройке добросовестных строителей.

Первым объектом, к спасению которого приложит рычаги фонд, станет жилой совокупность «Шотландия» в Скотном, застройщиком которого выступала СК «Навис». Точно говорят участники рынка, сие наименее проблемный из всех мира. До конца сентября бросьте проведен аудит, обследование и фискальный анализ проекта, составлен роспись кредиторов и смета достройки. Довершить работы на домах первой очереди планируется накануне конца следующего года, пообещал конец тот же Виталий Мутко. Про этого права застройщика будут переданы фонду.

«Главная причина всех причин, по которой стройка встала, — сие очистные сооружения, которые хоть ты что хочешь не могли согласовать с местными властями. Немедля вопрос решен. А сам слабое место находится в высокой степени готовности», — рассказал Вотан из бывших сотрудников компании «Навис». Ровно по данным областного комитета по мнению строительству, из 813 выведенных в продажу в «Шотландии» квартир реализовано всего-навсе 531 на сумму больше 1,35 млрд рублей.

В области оценкам экспертов, с учетом неосвоенной владенья и непроданных квартир положительное баланс проекта может составить больше 1 млрд рублей. Владелец СК «Навис» старое был недоступен для комментариев.

Следующей проблемной компанией, по (по грибы) дома которой возьмется новая синклинорий, станет «Норманн». На прошлой неделе Выборгский региональный суд Петербурга арестовал главу компании Владимира Смирнова, кой подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (хипес). Какие конкретно объекты изо наследства «Норманна» первыми пойдут держи достройку, пока не суждено.

Не отказываются власти и ото привлечения к завершению проблемных объектов областных застройщиков. Т. е. рассказал губернатор региона, в ближайшее присест к достройке, например, проблемного объекта в Гатчине приступит ГК «КВС», а «Ленрусстрой» завершает программа в Красном Селе. Взамен власть имущие готовы идти навстречу девелоперам — оказывать земельные участки, разрешать обогащать высотность.

Впрочем, застройщики считается, что решение проблем чужих дольщиков — раб рискованное. «Например, налоговая проверка не понимает, почему ты да я отправляем часть средств в достройку другого объекта. Я, конечно, готовы отстаивать свою позицию в суде, однако это проблема. Кроме того, если только у компании возникают вопросы ото налоговой, то банки могут отозвать кредитные очертания», — рассказывает Вероника Адамюк, пунктуальный директор ООО «Лидер». «Аналогичная рак головы и с банковским контролем, который неотлагательно есть у всех застройщиков. Они считают сии операции подозрительными», — поддержал коллегу президент(ствующий) КВС Сергей Ярошенко.

Пикантно, что после полного перехода получай эскроу–счета подобная воспособление будет невозможна и даже незаконна, — уверены девелоперы.

Фотка: Estateline.ru

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.