Легенда про "Петмол". Холдинг Василия Селиванова купил проект застройки завода на Московском проспекте

Бизнeс–лoкaция

Впрoчeм, сaм Вaсилий Сeливaнoв нe считaeт близoсть oживлeнныx мaгистрaлeй прoблeмoй. «Oт Мoскoвскoгo пр. кoмплeкс oтгoрoжeн истoричeским здaниeм, пoэтoму (во)внутрь будeт тиxo», — убeждeн oн.

К зaстрoйкe eщe трex учaсткoв плoщaдью 8,5 гa планировалось вклепать строительный холдинг из Казахстана BI Group, какой обещал в начале прошлого возраст инвестировать в проект 8–10 млрд рублей. Зато из–за ссоры с владельцами владенья партнерство было разорвано.

В Московском районе ранее построено несколько домов гешефт–класса, в том числе «Time. Будка у Московского» от группы RBI, «Галант», идеже девелопером выступила группа «Оригинал» и «Московский квартал» от «».

Множество. Ant. меньшинство участников рынка оценивают округ бывшего молокозавода как хорошее, хотя отметили и определенные недостатки. «У участка проглатывать свои особенности: на территории действуют ограничения с охранными обязательствами, точно создаст девелоперу определенные сложности с конфигурацией новых зданий и сохранением существующих», — говорит Никаша Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Казахский трасса

Московский район признан одним изо лучших в городе для проживания. «Особенно сие касается локаций, примыкающих к главной транспортной артерии района — Московскому пр. На этом месте отлично развита торговая и социальная инфраструктура, наворачивать метро, наземный транспорт, какой-либо обеспечивает удобное транспортное известие с центром города, его окраинами и аэропортом. У нас на этом месте два жилых комплекса: «Империал» и «Ладграф Орлов» — спрос на жилье в них порядочно высокий со стороны делать за скольких петербуржцев, так и москвичей. Курс 1 м2 здесь варьируется от 120 тыс. давно 300 тыс. рублей», — говорит Надежа Калашникова, директор по развитию компании «Л1″.

Как и в комплексе будут запроектированы отдельные кладовые — 262 помещения, которые расположатся получай техническом этаже. В одном изо корпусов появится встроенный неполовозрелый сад на 110 мест.

Сие уже не первый зрелость работы холдинга LEGENDA в Московском районе. В самом начале своей деятельности гопкомпания построила здесь жилой слабое место премиум–класса «Победы, 5″.

 

Сергею Бобашеву, руководителю проекта LifeDeluxe.ru, в проекте безвыгодный хватает качественной водной глади. «Петербуржцы, избалованные различными реками и каналами, Обводный воспринимают в большей степени как бы транзитную грузовую трассу, чем как набережную для променада. Облегание здесь не самое жилое и рекреационное. Без малого отсутствуют зеленые пятна: давно ближайшей зелени нужно уезжать, и ехать прилично. Большой пробел — что это угол, перекрещивание двух транзитных трасс, идеже движение не прекращается ни белым днем, ни ночью», — говорит симпатия.

Общий объем инвестиций в вариант составит около 7,5 млрд рублей.

Снимок: Валентин Беликов

Приступить к строительству LEGENDA планирует сделано в этом году. Завершить редакция девелопер намерен до конца 2022 возраст. Проектное финансирование с лимитом при 2 млрд рублей предоставляет Альфа–Авалист.

Участок завода «Петмол» площадью 11,2 га входящая в эту группу Meridian Capitalприобрела получи торгах в 2008 году. Себестоимость сделки оценивалась в $160 млн. Приём территории девелопер уже застроил — после этого появился жилой комплекс «Время года».

В итоге в конце июня Meridian Capital продала очередь холдингу LEGENDA Василия Селиванова. По части оценке экспертов, стоимость торговые связи составила около 1,5 млрд рублей. Ут с Meridian Capital не посчастливилось, а господин Селиванов сделку подтвердил. Получи участке планируется строительство четырех домов переменной высотности (перед 8 этажей) на 411 квартир. Спинар включает коммерческие помещения получи и распишись первом этаже и подземный паркинг получай 570 машино–мест. Проститутка площадь помещений — 87,1 тыс. м2, с них жилая — 36,4 тыс. м2.

Холдинг LEGENDA Василия Селиванова завершил сделку в области приобретению проекта застройки территории завода «Петмол» получи Московском проспекте. Девелопер намерен соорудить 87 тыс. м2 недвижимости.

Прожект приобретен у казахской группы Meridian Development. В соответствии с предварительным данным, застройка территории потребует инвестиций в объеме 7,5 млрд рублей.

Загранпредставительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.