"Красная стрела" съехала с Московского проспекта

Кoмпaния e.Development приoбрeлa у «Крaснoй стрeлы» прoeкт стрoитeльствa жилoгo кoмплeксa бизнeс–клaссa рядoм с Мoскoвскими вoрoтaми.

Нa учaсткe плoщaдью 2,63 га, расположенном сверху Московском пр., 114, планируется сотворить 85 тыс. м2 жилья и пуэрильный сад. Сумма сделки далеко не раскрывается, но, по оценкам участников рынка, симпатия могла составить 3,8–4 млрд рублей. ЖК разместится из-за конструктивистским зданием Ленинградского пищевого комбината 1933 лета постройки.

«Сделка была заключена нате взаимовыгодных условиях и позволила компаниям отшлифовать свои финансовые результаты и оживить девелоперские портфели. Приобретение участка с готовой разрешительной документацией позволит засесть к реализации проекта в максимально короткие сроки», — заявили «ДП» в e.Development. В «Красной стреле» сделку подтвердили, хотя от комментариев отказались.

Чертеж был профинансирован банком «Юрта.рф»: открыта кредитная строка в объёме 6,3 млрд рублей. В качестве кого рассказали «ДП» близкие к сделке список литературы, проект был продан с кредитной линией.

Участники рынка прошел слух, что подобных сделок, нет-нет да и проект продавался бы точь в точь за неделю до выхода в продажу, пока еще не было. «Красная стрела» динамично вела бронирование квартир. Об эту пору застройщику придётся возвращать денежки. «Это довольно редкий драма, когда продаётся проект, каковой не только получил глубокий комплект документов, но и еще был выведен на рыночек, — говорит Антон Орлов, босс направления земельных участков Colliers. — Что, продавцу потребовалось срочно замыслить какие–то финансовые вопросы. Нам равно как известны случаи, когда близ предоставлении проектного финансирования банчик формирует отложенные условия, неосуществление которых влечёт приостановку проектного финансирования и, делать за скольких следствие, необходимость выхода застройщика изо проекта».

Впрочем, источники «ДП» утверждают, чисто никакой скандальной подоплёки у торговые связи нет: e.Development предложила архи высокую цену за схема (по данным «ДП», 81 тыс. рублей из-за 1 м2 продаваемой площади), и «Красная стрела» согласилась.

Компаша e.Development занимается строительством жилья высокого класса. У девелопера (у)потреблять проект малоэтажного жилого на флэту бизнес–класса «Уровень отсчёта», расположенного в Московской области получи и распишись Рублёво–Успенском шоссейка.

Фото: Estateline.ru

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.