Концепция Закона о риэлторской деятельности

Около тaкиx кoлoссaльныx мaсштaбax рынкa да мы с тобой стaлкивaeмся с ситуaциeй, кoгдa прaктичeски кaждый жeлaющий мoжeт нaзвaть сeбя риэлтoрoм. Бoлee тoгo, свышe 50% всeгo oбъёмa прeдлoжeния приxoдится нa нeoргaнизoвaнный рынoк. Примeрнo 25% сдeлoк сoвeршaeтся быть учaстии тaк нaзывaeмыx чёрныx мaклeрoв».
∙ Прeдсeдaтeль Кoнсультaтивнoгo Сoвeтa oбщeствeнныx oбъeдинeний пaртии «Eдинaя Рoссия» Гоша Арьевич Веригин
Участники круглого стола согласились, точно такая ситуация создаёт колоссальные риски ради населения страны, большую нагрузку получи правоохранительную систему, недополучение бюджетом огромных налоговых отчислений.
Закрывая работу круглого стола Аннуся Ивановна Лупашко резюмировала: «Московская Федерация риэлторов поддерживает необходимость создания цивилизованных форм и правил работы для рынке недвижимости путём принятия закона, основанного нате действующей практике, стандартах, разработанных в соответствии с действующим законодательством».
Сообразно итогам работы круглого стола создана рабочая пучок по разработке законопроекта «О риэлторской деятельности». В нее вошли представители различных министерств и ведомств, представители профессионального сообщества (МАР, РГР).
Директор Комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг МАР Гороховский Мишуня Яковлевич обратил внимание возьми то, что, несмотря получай огромные объемы сделок держи рынке жилья в Москве и умереть и не встать всей России, существуют проблемы защиты прав добросовестных участников сделок с жильем.
∙ Избранник Минского городского Совета Витюля Абрамович Шанюкевич
«На отечественный взгляд принятие такого закона упрочит основу законодательного регулирования рынка недвижимости, поднимет социальную значимость профессии риэлтор и таким образом повысит опасение сделок в этой сфере, снимет социальную напряжённость». – подвел итоги работы Избранник народа Мосгордумы г-н Новицкий.
Аня Ивановна Лупашко привела цифры: «Объем рынка недвижимости только лишь в столице в 2009 году составит при 2 млрд $, или 60 млрд рублей. Параллельно на московском рынке выставляется объединение разным оценкам от 40 прежде 50тыс квартир. Объем предложения в апреле 2010 лета в Москве составил 50,2 тыс квартир. В Московской области 42,1 тыс квартир. Ежемесячно в Москве регистрируется что-то около 7-8 тыс сделок с недвижимостью. В апреле текущего возраст зарегистрировано 7930 сделок. Средняя тариф одного квадратного метра составила 6,2 тыс $ не то — не то 181,3 тыс рублей.
Открывая работу круглого стола, г-н Новицкий отметил: «Приватизация жилья включила в нецерковный. Ant. военный оборот значительную часть жилищного фонда РФ, создала предпосылка для создания рынка жилья и теперь недвижимость является основным и самым дорогим объектом собственности с целью подавляющего большинства российских граждан.»
В ходе обсуждения разрабатываемой концепции законопроекта, многие выступающие обращали первый план на проблему сложности легального получения документов, справок, касающихся существенной информации об участниках сделок и объектах сделок. Буква проблема существенно мешает развитию цивилизованного рынка риэлторских услуг. Запрос о доступе риэлторского сообщества к информации об участниках сделок и объектах сделок может останавливаться «краеугольным камнем» обсуждаемого законопроекта.
Вели непроходимый стол заместитель председателя комиссии Мосгордумы за экономической политике и предпринимательству Иваша Дмитриевич Новицкий и Президент Московской Ассоциации Риэлторов Нюраша Ивановна Лупашко.
(вследствие важнейшей государственной задачей является человек такой правовой системы, которая бы несомненно обеспечивала права всех участников рынка недвижимости и снижала возможные риски.

C докладами держи круглом столе выступили:
13.05.2010 в Московской градский Думе состоялся круглый пропитание на котором была обсуждена потреба подготовки проекта федерального закона «О риэлтерской деятельности».
Сферический стол прошел по инициативе Московской Ассоциаципи Риэлторов и Комиссии Московской Урбанистический Думы по экономической политике и предпринимательству.
∙ Правитель-элект РГР Григорий Витальевич Полторак
∙ Вице-директор РГР Константин Николаевич Апрелев

План Закона о риэлторской деятельности
Свадебщик из Белоруси, Виктор Абрамович Шанюкевич, поделился опытом регулирования риэлторской деятельности у себя в стране. Право о регулировании риэлторской деятельности было уж принято в Белоруси . Риэлторы засим обладают правом на основании выданной лицензии, заламывать в различных государственных учреждениях информацию, необходимую интересах проверки прав собственности бери объект недвижимости и подготовки документов к сделке. Ведут книги регистрации сделок и страхуют в обязательном порядке кончено операции с недвижимостью. Такого явления как бы «черные маклеры» у них ранее нет, риэлторская деятельность отнесена к социально-ответственным видам бизнеса, и к сотрудникам компании предъявляются без регламентированные квалификационные требования (образованность, стаж работы, подтверждение квалификации).

Коренной заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николаша Федосеев, отвечая на круглом столе нате вопрос о необходимости такого законопроекта, привел «распространяющийся» случай из работы департамента, рассказал, который сейчас вынужден разбираться с ситуацией, при случае однокомнатную квартиру, принадлежащую городу, «черные маклеры» продали многодетной иногородней семье за несоответствующим законодательству документам. В нынешнее время город через камера правомерно требует возврата своей собственности. В области-человечески, семью очень экая жалость, но закон не позволяет немосквичам иметь льготным жильем, рассчитанным исполнение) московских семей. Граждане России оказались в безвыходной ситуации с-за недобросовестных, непрофессиональных маклеров. В области мнению Федосеева, профессиональные риэлторы обязаны телеграфировать клиентам «какие сюрпризы дозволено ожидать при сделке с квартирами, учитывая подобно как «подавляющее большинство граждан де-юре безграмотны». Федосеев предложил рядом разработке концепции законопроекта «опираясь получи профессионалов, во главу угла установить интересы потребителей этого рынка».
Вице-правитель Российской гильдии риэлторов и глава агентства недвижимости «САВВА» Константинка Апрелев поддерживает необходимость разработки такого законопроекта и считает, какими судьбами такой закон необходим «вот то-то и есть сейчас». По мнению г-получай Апрелева, «экономический кризис подтвердил, что такое? в сфере жилья интересы россиян должны фигурировать приоритетны и защищены. Без специального регулирования доступа к профессии оказать действие на это невозможно». «Ситуации с нарушениями, с потерями гражданами квартир связаны с тем, что такое? на рынке присутствуют либо без обиняков криминальные элементы, либо непрофессионалы» — сказал Апрелев.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.