Какими будут цены на жилье в следующем году

Цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть в слeдующeм гoду нe упaдут, a вeрoятнee, вoзрaстут.

Цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe в 2019 гoду будут стaбильными, a кoличeствo нoвыx прoeктoв нa пeрвичнoм рынкe умeньшится, зaявляют aнaлитики Aссoциaции специалистов после недвижимости Украины. В прошлом году средние цены по мнению пяти крупнейших городах Украины падали ежемесячно чуть было не на процент, а в этом году — получи одну десятую процента, передает сеть-издание Хроника.инфо со ссылкой бери nv.ua.

Покупают все больше

Нунций ассоциации Эдуард Бразас в комментарии Радиовещание НВ рассказал, что моторика покупок в последние годы растет в среднем возьми 10% в год. По его прогнозу, возлюбленная будет и дальше увеличиваться. Хотя 2019 год покажет меньшие цифры, так как это год выборов. И повально же основной интерес в рынке жилья сосредоточен сверху эконом-сегменте. При этом Бразас подчеркнул, будто на первичном рынке темпы прироста новых проектов уменьшатся, ввиду застройщики последние годы по-черному работают и сейчас много предложений нате рынке.

«Если мы говорим о Киеве, так до 80% спроса сосредоточено возьми сегменте недвижимости 50 тысяч долларов. Даже если трехкомнатные квартиры в определенном смысле перешли в протосингел-сегмент. Тем не в меньшей степени спрос есть, сделки осуществляются. Торжище достаточно живой», — отметил Бразас.

Цены держи первичке могут вырасти

Цены нате первичную недвижимость в следующем году маловыгодный упадут, а вероятнее, вырастут. Держи сколько — все будет обусловливаться от курса доллара, уровня минимальной заработной платы и знамо же от того, в качестве кого будут разворачиваться последние перипетии в связи с военным положением. Об этом в комментарии НВ отметил босс Негосударственного экспертного бюро Толяха Топал.

По его словам, росту спроса возьми жилую недвижимость на первичном рынке способствуют программы лояльности и финансовые инструменты, предложенные застройщиками. Инвесторы, ведь есть покупатели, все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, словно рассрочка от застройщика иль ипотека, ведь это дает виртуальность приобрести жилье уже в эту пору, не имея полной деньги, или купить квартиру большей площади. В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования. Общие ситуация получения ипотеки: первый полетта за квартиру — от 30 впредь до 50% и подтверждения своей финансовой состоятельности.

«В 2017 году градиент спроса начал возвращаться получай вторичный рынок. Но по осени 2017 года и в начале 2018 возраст застройщики начали массово вытесаться с программой кредитования и рассрочек. По причине этому они вернули в первичный рынок значительную раздел спроса», — пояснил Топал.

Невыгодный обращать внимание на новогодние задел

Эксперт по вопросам недвижимости SV Development Сергуша Костецкий рассказал Радио НВ, точно 2018 год и на рынке первичной и вторичной недвижимости отличился спокойствием. Будто на треть уменьшилось намолот сделок с неновым помещением. Застройщики начали энергетически возводить смарт-жилье. Самих сделок за новым квартирам стало паче, но общая сумма поменьше. Костецкий посоветовал потребителям безвыгодный поддаваться на какие-так новогодние акции, ведь они около всегда есть из-ради большого предложения.

«В 2019 году никаких колоссальных изменений безвыгодный произойдет. Будет незначительный интенсификация цен на первичном рынке. В зависимости через курса доллара будет смотреть из рук ценовое предложение на вторичке. Что ль, произойдет незначительный спад — по 5-7% от нынешней цены», — спрогнозировал мастак.

Читайте также: Во Львове установлен достижение стоимости недвижимости

Согласно информации Госкомстата, квартиры получи и распишись вторичном рынке в третьем квартале 2018 возраст подорожали по сравнению с аналогичным периодом 2017 возраст на 4%, а на первичном рынке — для 5,5%. По данным ежеквартального отчета Министерства юстиции, в третьем квартале 2018 лета нотариусы заключили на 10% паче сделок с недвижимостью, чем вслед аналогичный период 2017 годы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.