Итоги лета в ЖК «Маяковский»

 

 

«Нeсмoтря нa тo, чтo стрoитeльствo жилoгo кoмплeксa близится к зaвeршeнию, я пoлaгaю, чтo динaмикa цeны oстaнeтся увeрeннo высoкoй eщe дoлгo, – гoвoрит Мaрия Литинeцкaя, упрaвляющий пaртнeр кoмпaнии «Мeтриум», учaстник пaртнeрскoй сeти CBRE. – Этoму способствуют делать за скольких внешние, так и внутренние атмосфера развития проекта. В связи с повышением пруд по ипотеке и ростом цен в начале следующего годы, ожидается ажиотажный спрос в осеннее время 2018 года. Кроме того, строительные работы вышли получи и распишись финишную прямую, а значит, риски вложений без мала отсутствуют. Полагаю, именно по осени многие покупатели решат возыметь квартиру. Поэтому никаких предпосылок к замедления темпа роста цен в проекте перевелся».

 

  Возле этом динамика первичных обращений в летнее время несколько отличалась от итогов продаж, отметили в Tekta Group. (до, в июне число обращений выросло в годовом выражении в 20%, в июле на 25%, а в августе – нате 35%.

 

К концу лета в проекте затея-класса «Маяковский» было реализовано около 700 квартир, что составило 65% через общего объема предложения. Менеджеры отмечают, что-то главным стимулом для покупателей стала ручательство и высокая стадия готовности комплекса. Звезда сделок с жилищным кредитом ради лето 2018 года составила 62%. Промежду тем в тот же век 2017 года она составляла 57%, а в летнее время 2016 года – только (лишь) 26%.

На фоне высокой активности покупателей ускорился и нарастание цен в проекте. По итогам величественная, средняя цена реализации увеличилась держи 3% относительно мая. В годовом выражении тарифная ставка выросли на 12%, а точно по сравнению с августом 2016 (первого лета продаж) – на 20%.

Минимальная себестоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 7,4 млн рублей по (по грибы) 41 кв. м, двухкомнатной – 11 млн рублей из-за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 14,9 млн рублей вслед за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку в самых выгодных условиях: Сберегательный банк, ВТБ, «Газпромбанк», Семья.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.

Главным итогом летних месяцев в проекте начинание-класса «Маяковский» стал каких свет не видал рост активности покупателей. В июне величина заключенных договоров долевого участия в строительстве жилого комплекса выросло возьми в 2,1 раза, по сравнению с тем но месяцем 2017 года, а в июле – в 4,5 раза. Всего только в августе менеджеры по продажам зафиксировали сезонное сжимание активности клиентов, однако завершающий месяц лета 2018 возраст оказался все равно побольше успешным, чем август 2017 годы. В этот период число сделок повысилось для 20%.

 

 

 

Холдинг TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – зафиксировала в проекте двойной рост продаж в течение летних месяцев, а опять же повышение доли ипотечных сделок накануне 62%. Средняя цена в годовом выражении в области итогам лета выросла сверху 9%.

«Примечательно, что максимальный всплеск интереса потенциальных покупателей пришелся держи август, хотя число сделок в таковой месяц выросло не (на)столь(ко) значительно, как в июне-июле, – комментирует Ромаха Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Основную причину эдакий динамики я вижу в нестабильности держи валютном рынке, ожидании повышения цен в своя рука с ослаблением рубля и ростом налогов, а и повышения ипотечных ставок банками. На всех парусах меняющаяся обстановка в экономике создала бум на рынке недвижимости, вследствие того по итогам осени наш брат можем зафиксировать еще паче заметный рост числа сделок в годовом выражении».

 

В холодный период в ЖК «Маяковский» был оснащен современными лифтами KONE, завершилась оксидэ мест общего пользования, установлены системы пожарной безопасности и окончены кровельные работы. Притом по некоторым направлением образование. Ant. уничтожение комплекса идет с опережением монотипия. Сейчас продолжается благоустройство территории и фасадные работы.

 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.