"Группа RBI" построит отель на территории Бадаевских складов

«Группa RBI» пoстрoит oтeль нa Киeвскoй улицe — нa тeрритoрии Бaдaeвскиx склaдoв. Этo трeтий прoeкт зaстрoйщикa в Мoскoвскoм рaйoнe.

OOO «Спeциaлизирoвaнный зaстрoйщик «Aттик» (лишь учредитель — RBI) согласовывает в КГИОП редакция строительства девятиэтажной гостиницы со встроенными помещениями и автостоянкой сверху Киевской ул., 5, корп. 6, лит. А.

Фас площадью 0,3 га расположен получай территории Бадаевских складов, плечо к плечу с ЖК «Дом на Киевской» застройщика «Лаба». По данным «ДП», слово идет о строительстве апарт–отеля. Объединение оценкам экспертов, площадь будущего здания составит 9–11 тыс. м2, а фонд инвестиций — около 0,9 млрд рублей.

Сверху рынок сервисных апартаментов RBI вышел в летнее время прошлого года с проектом реплика–отеля Studio Moskovsky получи Заозерной ул. «Рынок апартаментов развивается активнее других сегментов», — говорил в те поры президент «Группы RBI» Эд Тиктинский. В этом году кошель застройщика пополнился участком в Московском пр., 103 (сей проект пока что безвыгодный выведен на рынок). Сумму торговые связи и продавца в группе не раскрывают. Ото других комментариев в RBI отказались.

Сие перспективное место, полагают эксперты. «В конкретной локации ресурсы строительства апарт–отелей пока что не исчерпан. Однако, так как Московский район развивается в этом направлении быстрее других и предложений получи и распишись рынке много, важно разуметь, в чем будет состоять автогенез проекта, чем они планируют быть в центре внимания среди других сервисных реплика–отелей и каким образом составлять конкуренцию за конечного потребителя — туриста», — говорит Незапятнанность Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands development. С ней изволь Константин Сторожев, генеральный президент ООО «Вало Сервис» (УК комплекса реплика–отелей VALO): «Створ находится на тихой улице, близехонько от Московского пр., в 10 минутах ото станции метро «Фрунзенская». Место в целом удачное — подойдет ради сервисных апартаментов в сегменте долгосрочной аренды. Для того холдинга RBI это уже беспристрастный проект в данном сегменте», — считает дьявол.

По оценке Константина Кузьмина, гендиректора компании BPS–Development (генподрядчик комплекса «Avenue Apart в Дыбенко»), объем инвестиций в создание сервисного апарт–отеля три–цифра звезды может составить 90–100 тыс. рублей вслед 1 м2.

По данным Knight Frank St Petersburg, вслед первую половину 2019 годы в Петербурге продано 2,2 тыс. апартаментов — сие на 11% больше, нежели в первой половине прошлого годы. При этом доля сервисных апартаментов в объеме продаж достигает 85% — условно первого полугодия 2018–го округление составил 42%. На этот момент свободное предложение апартаментов составляет 11,6 тыс. юнитов, вновь год назад цифра была в 2,2 раза не столь.

По оценке Colliers International, к 2023 году секция сервисных апартаментов пополнится возьми 20,3 тыс. юнитов. Безотлагательно на этапе строительства и проектирования находится кроме 20 комплексов.

Подробнее об участниках строительства: Питейный дом

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.