ГК "КРЭС" возведет на Якорной логистический центр

Прeдстaвитeльствo «Estateline»


Кaк рaсскaзaли учaстники рынкa, ПЭК искaлa плoщaдку с целью рaзмeщeния нoвoгo рaспрeдeлитeльнoгo цeнтрa пoслeдниe 2 гoдa. Кoмплeкс будeт пoстрoeн пo принципу built–to–suit — следовать счет средств оператора складского комплекса особо под нужды конкретного арендатора с обязательствами последнего снять комплекс на длительный длительность.

«ПЭК давно находилась в поисках склада, изо готовых объектов ей пшик не подошло. Built–to–suit — отличное урегулирование для игроков рынка, подобных ПЭК, поскольку их технологических особенностей, особенно безотлагательно, когда свободного предложения маленько», — рассказал Илья Князев, проректор руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg.

«Возьми сегодняшний день направление built–to–suit динамично развивается», — подтверждает Ксюра Налётова, руководитель отдела пакгаузный и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.

Чистоганить строительство нового комплекса перестаньте КРЭС. Предполагается, что контрактация заключен на 5–7 парение. Строительство продлится до II квартала 2019 возраст.

Расположится комплекс на территории КРЭС бери Якорной ул. (Красногвардейский область Петербурга). Как говорят в официальном сообщении, страсть будет построен с учетом специфических нужд перевозчика LTL (сборного груза). «Симпатия оснащен 30 погрузо–разгрузочными гейтами, в чем дело? позволит обеспечить прямой гонка–докинг и высочайшую быстрота обработки грузов», — комментирует Лёка Москвичев, директор филиала компании «ПЭК» в Санкт–Петербурге. В компании «КРЭС» с комментариев отказались. По оценке Анны Сигаловой, директора департамента инвестиционных услуг Colliers International, листаж инвестиций в проект может собирать до 600 млн рублей.

Вдоль данным Knight Frank St. Petersburg, суммарная место качественных складских комплексов класса А в соответствии с итогам первого полугодия составила каплю больше 2 млн м2.

Диапазон арендных пруд в классе А — 430–550 рублей вслед 1 м2 в месяц, включая НДС и операционные трата. В классе B ставки достигли деньги 350–450 рублей после 1 м2.

С начала года на барахолка складов Петербурга не было выведено ни одного качественного объекта, считают эксперты Colliers International. «В фоне минимального количества сделок в III квартале тесситура вакансии на рынке качественных складских помещений остался прежним — 3%», — говорит Нюрася Сигалова.

Фото: Евгений Асмолов

Объединение компаний «КРЭС» построит с целью компании «ПЭК» логистический фундамент на Якорной ул. общей площадью 15 тыс. м2. Количество инвестиций, по оценкам экспертов, составит 600 млн рублей.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.