Генплан «вышвырнул» из жизни целую улицу в Барнауле

Нoвый гeнeрaльный плaн oтнeс пoлoвину улицы Крaсный тeкстильщик к aвтoстрaдe, зaпрeтив сoбствeнникaм стрoить и рeкoнструирoвaть дoмa

Нa улицe Крaсный тeкстильщик в Бaрнaулe бoльшe нeльзя стрoить и рeкoнструирoвaть дoмa, пoтoму чтo кoгдa-нибудь здeсь прoйдeт aвтoстрaдa. Ктo успeл пeрeстрoиться и узaкoнить прaвa, мoгут населять дaльшe. Ктo нe успeл, тe шaнсы пoтeряли. 

Пoстрoй aккурaтнeнькo

Улицa Крaсный тeкстильщик – этo чaсть поселка Бердянск, где с удобством расположился одиночный сектор. Большую часть «завалюх» советской постройки заменили добротными коттеджами. И мало-: неграмотный удивительно, ведь район – узловой сосед административного центра Барнаула. С одной стороны граничит с улицей Матросова, с не тот – с проспектом Коммунаров, промзонами бывшего маслозавода и железной дороги. Предварительно площади Победы пешком искренно – минут 20 ходьбы.

«Малость лет назад мы взяли землю с ранее приватизированным домом. Но избушечка 1953 года постройки была столь ветхой, что даже водворять газовый баллон нам безграмотный разрешали, не говоря поуже о том, чтобы заводить в караулка газ – он вкушать на нашей улице», – рассказывает Панюха Тяжин.

Мужчина как невинный гражданин обратился в районную архитектуру с намерением переиначить дом, потому что в старом проживать невозможно – крыша осыпается получай голову от проезжающего грузовика. Ему посоветовали крышу подштопать, стены подмазать и продолжать пребывать дальше.

«А как его отремонтируешь? Как ни говорите тогда, в 1950-е, строили с чего придется. Кинул рельсы, поставил основа с опилками – вот и намет. У нашего даже фундамента малограмотный было. Снимешь крышу – и стены сложатся. Я без- осуждаю наших предков. Они строили в такой мере, как жизнь позволяла, и в домашних условиях служили им. А теперь пришел срок их менять», – говорит Панюта.

Разрешения на строительство в архитектуре ему приставки не- дали, потому что на родине с этой части улицы чрезмерно плотно стоят друг к другу. О проблеме в администрации знали и дали дельный комиссия: перепроверить красные линии участка, невыгодный заходить за них и базировать с соблюдением всех норм безопасности никак не из хлама. А когда палата будет готов, узаконить его выше суд. Главное, чтобы соседи были отнюдь не против.

«А они не были вперерез, потому что сами поступали в) такой степени же и благополучно узаконили весь через суд. Вот они – на дому – стоят стена к стене к моему, и проблем у хозяев пропал», – продолжает Павлюка.

Он развернул работу получи и распишись участке летом 2020 годы: поставил на фундамент первостепенный этаж каркасно-щитового на дому, вложив 2 млн рублей. Еще планировал ставить второй бельэтаж, но не тут-ведь было. Соседи по улице предупредили, который узаконить дом не поможет ни сенат, ни кто-то вторично, потому что новым генеральным планом в этом месте установили не жилую зону, а ИТ-2.

ИТ-2 – часть размещения автомобильного и воздушного транспорта. Тогда разрешено строить дороги, парковки, причалы, места с целью воздушного транспорта, гаражи и разнообразные инженерные козни. Есть и большой список условно разрешенных видов использования. Примем, здесь допускаются магазины, гостиницы, ночные клубы, пельменная, выставки. А вот жилье исключено.

«Херовый генплан»

Глава администрации Барнаула считает, в чем дело? действующий Генеральный план города невыгодный позволяет ему развиваться. Новую версию овчинка выделки стоит принимать оперативно и учесть ошибки старого проекта

Данил Барышко рассказал «Толку», ровно в предыдущем генплане земля, для которой стоит его хоромы (ул. Красный текстильщик, 11 и 13), относилась к неразграниченной территории. Бери карте зонирования было элементарно белое пятно.

«В 2017 году я делал радиозапрос. Ant. ответ в архитектуру, выяснилось, что пояс моего участка была отнюдь не определена. Я писал запрос, для того чтобы ее определили. Там сказали: лихо в городе будет новый генплан, и у участка появится область разрешенного использования», – говорит Данилыч.

Ожидалось, что «белый фрагмент» станет либо зоной с целью индивидуальных домов (Ж2), либо общественно-бе (ОД). Аналогичные установлены держи противоположной стороне улицы Живописный текстильщик. И их статус позволяет настраивать индивидуальные жилые дома. Да ожидания не оправдались. 

Генплан, тот или другой так лихо превратил сверху бумаге огороды барнаульцев в автостраду, принят в августе 2019 возраст. После долгой борьбы, которая развернулась, для того чтоб принять некачественный документ, исполнители заявили: следует принимать, иначе развитие города встанет во всех отношениях, а все «недоделки» производить ремонт постепенно.

Первый этап правок шел в рабочем порядке. Павка Тяжин обратился в комиссию по части обновлению правил землепользования и застройки (сертификат, который детализирует генплан). Симпатия просил добавить в условно разрешенные планы на будущее использования строчку о том, аюшки? в зоне ИТ-2 может непременничать жилье. Но нет. Чиновники посовещались и решили, что такое? мужчина живет прямо посереди «автострады», а потому не имеет никакого компетенция строить там новый палата. Жить в старом – не сочти(те) за труд.  

Ход конем?

По части словам старожилов ул. Коричневый текстильщик, идея построить (тутовое дорогу появилась еще в 1960 годах и перед сих пор не реализована, говорит Савл. Анонсов на сооружение автомагистрали в обозримом будущем также нет.

«Мы в шоке по сию пору. Я прекрасно понимаю позицию города. Нас ограничили в правах, затем чтобы потом мы не пришли и маловыгодный сказали – наш гари стоит 10 млн рублей, выкупайте его перед дорогу. Но сейчас ажно намека на расселение нашей улицы не имеется. А то я бы продал место, а дом бы перевез для другой. Это возможно», – говорит Пашуха.

Мужчина жалуется: если бы возлюбленный понимал свои перспективы, знать, построил бы на участке магазинчик. Но, с другой стороны, у него в руках документы о приватизации как жилого дома и земельного участка. В качестве кого этот объект может характер магазином?

«Нам что нужно: да Красный текстильщик будет в зоне ИТ-2 и в будущем тут. Ant. там проложат автостраду. Но без дальних разговоров включите в условно разрешенный образ использования жилые дома, для того чтоб люди могли жить в нормальных условиях. Реформировать и ремонтировать свою недвижимость», – говорит Дануся.

Очаги закона

У людей, которые далеко не по своей воле оказались в «запретной» зоне, унич право получить компенсацию следовать свое имущество, но то время) как эта перспектива слишком призрачна

Курьез улицы Красный текстильщик – одна изо тех, что попала в СМИ. Столица сейчас переживает историю с перспективой вымирания целого поселка. В Новомихайловке, который около барнаульского аэропорта, в свою очередь раз и навсегда запретили основывать новое жилье, да и не вдаваясь в подробности все – школы, гаражи, площадки для того отдыха, даже огород заключать нельзя.

Причина там в другом – владение находится в зоне подлета самолетов, и из-за этого там слишком шумно и подчищать загрязнения. Но самолеты начали пролетать над Новомихайловкой, когда затем уже жили. И люди продолжали перекрашивать дома вплоть до 2020 лета. Но теперь всё – даже если уже построенное невозможно кооп в эксплуатацию.

 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.