ФСК «Лидер» вложит 4 млрд рублей в строительство апарт-отеля в Санкт-Петербурге

Мoскoвскaя ФСК «Лидeр» приступит вo II квaртaлe 2019 гoдa к стрoитeльству пeрвoгo ради кoмпaнии в Пeтeрбургe aпaрт-oтeля нa Кoлoмяжскoм прoспeктe. Oбъeкт вoзвeдут нa учaсткax, кoтoрыe были приoбрeтeны в кoнцe прoшлoгo гoдa у «Aпaрт-Прeстиж» и «Юниoн Aпaрт». Экспeрты считaют, чтo для того экспeримeнтa и локация, и время выбрано далеко не удачно.

Крупный московский аутсайд на строительном рынке ФСК «Глава» начнет возводить кайфовый II квартале 2019 года своей начальный апарт-отель в Петербурге. Вплоть до этого девелопер занимался в Северной столице возведением жилых комплексов.

Получи и распишись волне интереса покупателей

Реплика-отель, объем инвестиций в какой-нибудь составит 4 млрд рублей, построят нате двух участках общей площадью 3 га возьми Коломяжском проспекте в Приморском районе рядом станции метро «Черная речонка».

Наделы были приобретены девелопером в конце прошлого возраст у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Реплика» за 800 млн рублей. Узловой из бывших собственников в летнее время прошлого года уже успел намыть от Госстройнадзора пропускание на строительство. Теперь в т(ак)ом же роде документ выдан на организацию «Специализированный застройщик «Финансово-строительная коллегия «Северо-Запад — 2″. Не хуже кого подтвердили «Деловому Петербургу» в пресс-папье-службе ФСК «Лидер», сие одна из «дочек» девелопера.

Двухкорпусный 13-этажный гостиница будет рассчитан на 1500 апартаментов, общей площадью 45 тыс. м2, с предусмотренными обслуживанием жильцов, рестораном, фитнес-затор и прочими сервисными услугами интересах проживающих. Строить объект планируется в двум очереди, а завершить в 2023 году.

 

В области словам президента ФСК «Центровой» Владимира Воронина, разгадывание о первом проекте апарт-отеля было так (заведено в связи со стабильным интересом к апартаментам со стороны покупателей.

В «Группе ЛСР», традиционно занимающейся строительством жилых комплексов, хотя в мае 2018 года анонсировавшей ожидание по выходу на рыночек апартов, признают, что нужда на данный сегмент убирать.

«Объем предложения на петербургском рынке апартаментов вырос. Вырос под лад и спрос на этот объем недвижимости. Мы не стали класть болт сложившуюся тенденцию. Оценив по сию пору преимущества апартаментов, клиенты генерируют обострение спроса на апартаменты через квартала к кварталу», — отмечают в давило-службе застройщика.

В настоящее наши дни у «Группы ЛСР» на стадии строительства находится реплика—отель ЖК NEOPARK в Московском районе. Отказать комплекс из трех 12-этажных домов планируется умереть и не встать втором квартале 2021 году. В планах девелопера провести в жизнь еще один проект для Ленинском проспекте. «Также в портфеле компании уписывать еще один объект, некоторый мы готовим к выходу нате рынок — это комплекс апартаментов NEVA ART, кто является частью нашего масштабного проекта NEVA для Петровском острове», — добавили в медведка-службе.

Всего, как до того времени сообщалось, в развитие апарт-отелей «Пучок ЛСР» планировала вложить 23 млрд рублей. Если на то пошло речь шла о 5 проектах.

Неудачные участок и время

Как считают эксперты, в звезда от «Группы ЛСР» москвичи со своим первым проектом выбрали безграмотный лучшую локацию.

Коммерческий хозяин ГК Docklands development Рина Запорожченко отмечает, что на размещения апартаментов место спорное.

«На случай если рассматривать сервисные — то они находятся будет далеко от метро. В случае если как «псевдожилье», то в сравнении находится ТЭЦ и железная перепутье —не лучшее соседство. И так (уже) того, сейчас рынок апартаментов насыщен разнообразным предложением, и состязаться для компании, которая в Петербурге далеко не имеет опыта работы в этом сегменте склифосовский тяжело», —отмечает возлюбленная и напоминает, что в этой локации пусть будет так активное жилое строительство. ГК «Мегалит—Охта» возводит ЖК «Паралический квартал», группа «ЦДС» — ЖК «Черная речушка». Всего по оценкам девелоперов в этом районе строится при 700 тысяч м2 жилья.

Стоит только отметить и то, что в ноябре прошлого лета врио губернатора Петербурга Алексюха Беглов потребовал ото Госстройнадзора проверить исходно—разрешительную документацию строящихся реплика–отелей. По мнению властей, симония. Ant. покупка юнитов в них порождает колоссальные проблемы чисто для покупателей апартаментов, манером) и для жителей близлежащих территорий.

Через некоторое время на заседании Законодательного Собрания данное) время бывший вице-губернатор Игорёк Албин объявил о намерении властей Северной столицы общо отказаться от возведения реплика—отелей во избежание проблем с обсечением населения социальной инфраструктурой.

Фотоснимок: Ваганов Антон

Подробнее об участниках строительства — Реплика-отель 

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.