Дешевые квартиры рушат рынок. Почему в Барнауле дорожает вторичка

Oтмeтим, чтo цeны нa oднo-, двуx- и трexкoмнaтныe квaртиры стрeмитeльнo идут ввeрx. Сeйчaс oдин квaдрaтный мeтр первого сегмента продается в среднем по части 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, что-что соответствует показателям конца 2015 лета. Если такая динамика сохранится всё ещё полгода, то есть объективная возможность, что будут побиты рекорды основы 2015 года – собственно тогда эти сегменты продавались за максимальным ценам.

В Барнауле аллюром три креста дорожают вторичные квартиры. Выигрыш цен заметен во всех районах города и закачаешься всех сегментах. Главная рычаг – уход с рынка дешевых объектов и наращив спроса.

Комнаты выросли в цене получай 1,8%, гостинки – в 1,5%, кухни-прихожие – получи и распишись 0,8%, малосемейки подорожали получай 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал подороже на 2,6%, трехкомнатных – в 0,45%, четырехкомнатных – получи и распишись 0,49%. Стоимость трешек осталась в уровне сентября.

Средняя расценка квадратного метра на вторичном рынке жилья Барнаула, по части данным аналитики «Окаменение Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. Из-за последний месяц прирост произошел в размере 460 рублей. Около этом готовые квартиры непрерывно дорожают поуже на протяжении последних трех месяцев. За данным аналитиков, средняя ценник на жилье растет в крыша с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.

Занимательно, что удорожание происходит изо-за стабильного спроса. Исключая того, многие новостройки перешли в порода вторичного жилья, и квартиры в них стоят желаннее, чем в хрущевках и старых панельках.

Подорожание наблюдается и в разных районах города. Круглым счетом, в Центре средняя стоимость квадратного метра следовать месяц выросла с 50 100 давно 50 800 рублей. В Новостройках размер еще больше – с 41 350 давно 50 900 рублей после квадрат. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 предварительно 42 500 рублей.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.