Чудное приобретение: участок в Репино перешёл во владение RBI

Группa RBI Эдуaрдa Тиктинскoгo купилa учaстoк рядoм с пляжeм в Рeпинo.

Тeрритoрия плoщaдью 2 гa нaxoдится нa Примoрскoм шoссe, 441, рядoм с гoстиницeй «Репинская» и пансионатом «Балтиец». Сие бывшая турбаза НПО «Стимул», принадлежавшая дочерней структуре корпорации «Ростех». Возьми участке нет никаких строений, точно по градостроительному регламенту он относится к рекреационной зоне, идеже можно строить объекты туризма, санаторно–курортного лечения, гостиницы и т. д. Якобы сообщили «ДП» в RBI, на этом месте планируется построить пансионат площадью двор о двор 11 500 м2 — комплекс на 234 заезжий двор из шести корпусов безлюдный (=малолюдный) выше четырёх этажей (задолго. Ant. с 15 м).

В составе пансионата хорошего понемножку создана инфраструктура для предоставления оздоровительных и досуговых услуг, будто в компании. Планируемый срок ввода — 2026 бадняк.

В 2018 году этот место у «Ростеха» за 124,4 млн рублей купило ООО «Ховард Роща». Затем, по данным Росреестра, конструкт перешел к физлицу, которое и продало его группе RBI.

Стоимостное выражение сделки не раскрывается. Тоня Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers International, полагает, что такое? она могла составить в среднем 400 млн рублей.

«В наибольшей степени выгодный вариант — создать малоэтажный мотельный комплекс с продажей юнитов в нарезку. Превалирующая подобных проектов сосредоточено как на Приморском шоссе, промежду них есть очень успешные — примем, “Первая линия”, у которой понятная батмогенез и медицинский центр премиум–класса. Сей проект будет успешным присутствие грамотном позиционировании на рынке», — говорит симпатия. Объём инвестиций в RBI не комментируют.

Всего лишь на строительство (без учёта проектно–изыскательских работ, благоустройства, оборудования и т. п.) потребуется эдак 1,2 млрд рублей, полагают участники рынка.

С иголки проект в Репино станет вторым возьми территории Курортного района интересах группы RBI Эдуарда Тиктинского (№ 24 в Рейтинге миллиардеров «ДП»). В ноябре шатия-братия завершила строительство комплекса «Русские сезоны» в Сестрорецке, кой она относит к числу успешных. К моменту ввода помещения в нём были де-факто полностью распроданы. Во многом этому способствовал лихорадка, связанный с пандемией, и рост интереса покупателей к формату загородной сервисной недвижимости, которая покуда)) ещё мало представлена бери рынке.

Небольшая конкуренция в сегменте, а вот и все успех первых объектов гарантируют инвестиционный желание на предложения с хорошей локацией и грамотной концепцией, по слухам консультанты.

Фото: Сергей Ермохин

Резиденция «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.