Цены на вторичные квартиры в Барнауле движутся к докризисным показателям

Стoимoсть втoричнoгo жилья в Бaрнaулe с нaчaлa гoдa плaнoмeрнo движeтся ввeрx: пo дaнным aнaлитики «Нeдвижимoсть Aлтaй», в мaртe срeдняя стoимoсть одного квадратного метра достигла 45 820 рублей.

Аналогичная себестоимость на жилье — 45 840 рублей — была в феврале 2016 годы. Таким образом, можно посмотреть, что постепенно стоимость квартир возвращается к докризисным показателям. Максимально многоценно они продавались в марте 2015 лета — в среднем из-за 51 200 рублей ради квадратный метр.

По мнению некоторых аналитиков, ранее в 2019 году рынок может бить этот рекорд. Дело в томишко, что вторичка напрямую зависит с ситуации на первичке, а позднее прогнозируется рост цен в размере 20-30%. Исключая того, на рынок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 возраст назад. Их стоимость ощутимо превыше.

«Предложения на вторичке будут разделяться очень сильно. Если автор уже несколько лет наблюдаем потерю интереса к старым 2-3-этажным домам, без задержки эта тенденция перешла и сверху рынок хрущевок, — перед рассказал «Недвижимость Алтай» (крестный) отец АН «Ключ-Риэлт» Постоянный Никитеев. — Раньше однокомнатные хрущевки пользовались спросом, и их покупали. В отваленный момент цены на эдакий вариант и студию в новом доме с потолка одинаковые, но люди предпочитают как раз студию, хотя по характеристикам и квадратуре хрущоба выигрывает. У людей меняется важность, все хотят новое. Думаю, новое жилье и новее (до 10 лет) окажется самым дорогим, и нежели старше недвижимость, тем курс будет ниже год с года».

В марте неважно снизилась стоимость комнат и гостинок — сии сегменты теряют в цене в протяжении длительного времени с-за низкого спроса. Квадратный метр кухонь-прихожих вырос получай 0,7%, малосемеек — сверху 0,4%. Однушки подорожали нате 1,1%, двушки — в 0,3%, трешки — получи 0,9%, а четырехкомнатные квартиры — возьми 0,5%.

Отметим, что спрос сверху квартиры с начала года отнюдь не снизился даже несмотря в подорожавшую ипотеку: граждане равно как активно продолжают оформлять сумма на приобретение готового жилья. Возле этом на данном рынке появилась новая царство покупателей: они изначально планировали обрести строящиеся квартиры, но безлюдный (=малолюдный) нашли подходящих вариантов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.