Цены на недвижимость в Киеве: анализ по районам от ParkLane

Eсли вам плaнируeтe пoкупку нeдвижимoсти в Киeвe, слeдуeт зaрaнee рaссчитaть свoй бюджeт. Нужнo пoнимaть, чтo стoимoсть стoличныx квaртир мoжeт сущeствeннo рaзличaться. Пoдрoбный aнaлиз цен в рынке поможет разобраться, в каком районе города раскупать (товар) жилье выгоднее.

Анализ цен получай рынке недвижимости в Киеве: в каком районе выгоднее разметать жилье

Тенденция падения цен получи и распишись жилье в Украине отслеживается до этого часа с 2008 года. Исключением отнюдь не стал и 2017 – исследования аналитиков показали, как за этот период тарифная ставка на недвижимость в столице стали вниз примерно на 10%.

Такому явлению способствует пропасть факторов. В их числе – существенное убавка покупательской способности, серьезное обесценивание нацвалюты, ухудшение ситуации на восточной части страны.

Клеймящий по прогнозам экспертов, в нынешнем году цены наново упадут еще на 8%. И не без того критического обвала не предвидится, тем, кто планирует покупку недвижимости в Киеве, игра стоит свеч воспользоваться удобным случаем. Получи столичном рынке средняя курс квартир стартует с отметки 18 тысяч долларов и может выигрывать нескольких миллионов. Это зависит с категории и месторасположения жилья.

Самые бюджетные районы

Особо дешевые квартиры можно наторговать в Деснянском районе города. Следовать квадратный метр здесь просят едва не 793 долларов. Причина тому – удаленность от центра и проблемное транспортное весть.

Святошинский тоже привлекает забота недорогим жильем. В этой местности хоть приобрести квартиру по цене с 812 у.е/кв.м. Невысокие тарифная ставка на жилье отмечены в Соломенском и Днепровском районах – 1040 и 986 после квадратный метр площади сообразно.

Небольшие цены совсем без- означают то, что сии участки мегаполиса непригодны к жизни. В них есть и приманка плюсы. Например, Деснянский место отличается самым низким уровнем преступности, Святошинский лидирует числом количеству зеленых насаждений, получи и распишись территории Соломенки работает несть недорогих рынков.

Самые дорогостоящие районы

Наибольшие цены получи и распишись квартиры зафиксированы в приближенных к центру столицы Печерском и Шевченковском районах – 2082 и 1375 у.е./кв.м. Большая) часть предложений в данном сегменте рынка представлено в категориях начинание и элит, рассчитанных преимущественно получи статусных покупателей.

Центральные районы имеют целый ряд плюсов:

•развитая инфраструктура;
•доступность транспорта;
•хорошая свет улиц;
•отличный культурный бездействие.

Самые популярные районы

Жизнь показывает, что рекордным спросом покупателей поуже несколько лет пользуются Голосеевский, Дарницкий и Оболонский районы. Курс квадратного метра жилплощади в них составляет 1137, 969 и 1115 долларов. Внятность этих мест связана с низким уровнем загруженности дорог, полноценной инфраструктурой, транспортным удобством и (до)станет качественной работой коммунальных служб.

Ладком средним статистическим данным за Киеву, квартира в спальном районе обходится получи и распишись 30% дешевле, нежели причастный к центру объект с аналогичными параметрами. Который вариант будет выгоднее предметно для вас, зависит ото ваших возможностей и личных предпочтений.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.