"Буревестник" застроят жильем. AAG вместе с "М68" построит дома комфорт-класса у "Новочеркасской"

AAG сoвмeстнo с «М68″ нaмeрeны зaстрoить жильeм тeрритoрию НПП «Бурeвeстник». Инвeстиции сoстaвят oкoлo 8,7 млрд рублeй.

Нa учaсткe 3,9 гa мeжду ул. Стaxaнoвцeв и Мaлooxтинским пр. пoявится квaртaл плoщaдью oкoлo 100 тыс. м2, с кoтoрыx 60 тыс. м2 отдадут подо жилье комфорт+ и бизнес–классов. Покамест 5 тыс. м2 предназначается под коммерцию. По мнению данным девелопера, проект предусматривает налаживание до 2022 года восьми среднеэтажных корпусов, паркинга держи 550 машино–мест и детского сада. Архитектурный чтение разрабатывает бюро Liphart Architects. Того) (времени ведется разработка проектной документации.

Общероссийский аукционный дом продал этот участок в ноябре прошлого годы ООО «Галактика», за 1,57 млрд рублей. Позже надел выкупило АО «Специализированный застройщик «М68″, созданное в январе 2019 возраст.

Интересно, что действующий БЦ класса С «Трубконосый» (9,4 тыс. м2) до недавнего времени востребован отнюдь не был. РАД продал его в конце госпожа за 350 млн рублей частному инвестору, малограмотный имеющему отношения к проекту.

«В новом проекте наш брат уделяем особое внимание формированию уникальной внутренней среды. Корпуса перестань окружать парк. Во дворе появятся слои благоустройства, не имеющие аналогов в Петербурге. Манера зданий учитывает близость к Неве. Относительная квартир выше пятого этажа будут видовыми. Факт. Ant. отсутствие действующего бизнес–центра никак не противоречит концепции. Напротив, библиотека выступит экраном, защищающим жителей через шума набережной», — говорит Сашута Завьялов, генеральный директор холдинга AAG. В квартирографии будут представлены планировки, созданные сообразно европейскому принципу полезных квадратных метров.

«Учитывая масштабы проекта, в этом месте с большей вероятностью будет реализован ЖК класса дело лайт», — прогнозирует Никула Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. Его товарищ Елизавета Конвей, директор департамента обитаемый недвижимости Colliers International, полагает: «Сие будущая локация уверенного коммерция– и премиум–класса, и вариант может стать альтернативой жилья в Центральном районе по причине выигрышному мастер–плану, удачной концепции, видовым характеристикам в воду и архитектурные доминанты, а вдобавок близости к основным центральным магистралям и станции подземная (трасса «Новочеркасская».

«Эту часть Красногвардейского района отличает и сформированная социальная инфраструктура, и динамично развивающаяся торговая миссия, а также редкие для околоцентральных районов, старшие зеленые зоны», — говорит Вета Конвей.

В целом, по словам экспертов, Красногвардейский зона, а точнее — Малая и Большая Охта сегодняшнее динамично развиваются и трансформируются следовать счет редевелопмента промышленных территорий подо жилую застройку. Рядом расположены ЖК «Недавний город», Magnifika от Bonava, «Пара ангела» от «РосСтройИнвест», незадолго запланирован старт продаж в ЖК Windsor через ААG. «Спрос на остолбенение в этом районе высокий. Вдоль общей площади проданного жилья вслед за 2018 год район занимает на четвертом месте место», — подсчитали в Knight Frank. «Средняя лэндинг 1 м2 в данной локации составит круглым счетом 150 тыс. рублей», — предполагает Полюня Яковлева, директор по развитию компании ProExpert.

Фотоснимок: Яндолин Роман

Подробнее об участниках строительства: Квартирный квартал 

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.