Барнаульский застройщик резко меняет проект ЖК напротив ТЦ «Гулливер»

Бaрнaульский зaстрoйщик скoррeктирoвaл прoeкт 23-этaжнoй высoтки нa пeрeсeчeнии пр. Крaснoaрмeйскoгo и ул. Пaртизaнскoй. Измeнeния, пo слoвaм дeвeлoпeрa, кoснулись тoлькo внeшнeгo oбликa здaния, a этaжнoсть и кoличeствo квaртир oстaнутся прeжними. Скoрo освеженный проект представят возьми градостроительном совете в мэрии. 

«Станется более уместной»

Эскиз на хазе в центре Барнаула показали общественности в ноябре 2020 возраст. На участке 0,5 га архитекторы спроектировали 23-этажную «свечку» с подземной парковкой и двухэтажным пристроем, в котором разместят объекты общественного назначения. Рассчитана высотка сверху 189 квартир и 169 парковочных мест.

Фотка: «Архи-Групп» / ksar.barnaul-adm.ru

Архитекторы градсовета, какой прошел 5 ноября, проект утвердили. Зато застройщик (компания «Строительная линия») решил усовершенствовать вывеска. Обновленный проект представят уж через несколько недель.

«После время, прошедшее с градсовета, замысел подвергался доработке. Я рассчитываю, ась? через одно-два заседания автор представим доработанный вариант, кроме смены технико-экономических показателей: симпатия не станет выше другими словами больше, квартир останется столько а, но фасад претерпел изменения, которые, с моей точки зрения, позволят содеять его еще более уместным бери этом участке», – говорит путеводная звезда «Строительной перспективы» Андрей Комяков.

Гетто в границах пр. Красноармейского, удача. Ядринцева, ул. Папанинцев и ул. Партизанской немедля массово застраивают новыми ЖК. Си, на пр. Красноармейском, 61б, лихо начнется строительство 25-этажного на дому, на ул. Пролетарской, 151, возводят ЖК «Ютссон», а в пересечении ул. Партизанской и везение. Циолковского площадку подина высотки готовит до этого часа один крупный девелопер.

Же, по мнению барнаульских экспертов, к высотному строительству бери небольших участках нужно соответствовать ответственно, иначе могут выступить «человейники» – проекты с непродуманной инфраструктурой. 

«С кого (следует присутствовать элемент гуманизма, а неважный (=маловажный) просто поставить 20-25-этажный семья и «набить» его людьми. Людское) (со)общество туда заселятся, а потом начнут всматриваться, куда они заселились и что-то вокруг. А вокруг ничего, нагромождение», – отметил (ученый Александр Деринг .

Однако, наравне считает сам застройщик, несравнимо хуже, когда в городе остаются заброшенные земельные участки. Как раз они уродуют облик Барнаула:

«Общество могла возмутиться, мол, нужно прикушать на участок и пятиэтажку допоставить, под «сталинку», которая имеет смысл рядом (речь идет о трехэтажном административном здании по мнению адресу: пр. Красноармейский, 46 / ​ул. Партизанская, 120, которое признано памятником архитектуры, – прим. ред.). Решение актуальный. Но тогда горст стоял бы еще полет 20-30. Я признателен градсовету, ась? мы прошли этот вопросец с первого раза. У членов совета было осмысление, что земельное «пятно» в историческом центре города находится в антисанитарном состоянии, оно невыгодный является украшением, и с этим желательно что-то делать. Советуемый вариант был не самый ужасающий».  

Сейчас в Барнауле упихивать несколько зданий, которые за пределами этого ЖК. Так, увал ТЦ  «Гулливер» – 17 этажей, а ЖК «Анастасиюшка», расположенного рядом на проспекте Красноармейском, 111, – 24 этажа, тож 86 метров.

Еще Водан небоскреб в городе – ЖК «Денница» на улице Гущина, 150/3 (с 100 метров). Но самое высокое устройство в Барнауле – Теплоэлектроцентраль-3: высота одной изо труб около 300 метров.

Словно известно об участке?

Грабен на пр. Красноармейском, 50, принадлежал обанкротившейся компании «СтройГАЗ». Распродажа с молотка по его продаже прошел в августе 2019 возраст. Андрей Комяков стал единственным, который решить выкупить землю и двушничек здания (ветхий рублевка дом и кафе «Шаверма», которые снесут рядом строительстве ЖК). Сумма торговые связи составила 86,6 млн рублей. Приближённо год у «Строительной перспективы» ушло возьми подготовку документов.

Амик

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.