Барнаульский застройщик лишился банковского сопровождения и попал в «черный список»

Пeрвaя жeртвa нoвoгo зaкoнoдaтeльствa o дoлeвoм жилищнoм стрoитeльствe пoявилaсь в Aлтaйскoм крae. A пo стрaнe тaкиx нaсчитывaют ужe бoльшe 4 тысяч, сooбщaeт katun24.ru.

Бeз судa и следствия

Ровно по старому законодательству презренный металл за квартиру в строящемся доме поступали напрямую застройщику. Новичок закон предполагает, что около покупке еще не построенной квартиры финансы поступают банку на каждому свой эскроу-счет. И уже банчок одобряет застройщику средство на строительство дома. Хотя это в идеале. А на деле причин с целью отказа в кредитовании у банков сильнее чем достаточно.

По этой причине небольшую толику строительных компаний в России, в книга числе и барнаульская «Гранид», прекратили свое житье. Ant. смерть. А по четырем тысячам объектов в стране сдвинулись сроки строительства. Зацеп та же: невыгодный могут получить проектное субсидирование от банков. Но и тем, кто именно деньги получил, восхищения) рано. Банк в любой одну секунду может приостановить доступ застройщика к кредитным ресурсам, как бы это и произошло с двумя объектами барнаульской компании «Домстрой». Нонче они возводят объекты из-за счет собственных ресурсов.

«Из чего можно заключить, что строителю понятен направление (деятельности), по которому он принуждён двигаться, куда идти, какие документы вручать. Но и финансовая организация должна жаловать свой профессионализм и понимать специфику строительства: вроде возводится дом, какие риски слабит компания. Пока же к строителю относятся якобы к обычному кредитору. У нас был бог знает какой задел на этих объектах, которым ты да я могли снивелировать свои риски. Автор понимали, что не закругляйтесь все так гладко», — рассказал Еняша Востриков, руководитель фирмы.

Строительная компаша и ее проект прошли полную проверку в Сбербанке, банчок одобрил финансирование проекта, и создание началась. Но несколько месяцев погодя застройщику приостановили доступ к кредитным средствам изо-за того, что кто именно-то подал на компанию в присутствие.

Интересно, что на совещании в Госинспекции, прошедшем в мае, представители «Домстроя» рассказали об опасениях вертеться в другие банки, ведь они сейчас попали в «черный меню». Единственным банком, много застройщик все-таки подал заявку, стал «Помещение РФ».

Высокая фазис проблемы

Строители обсуждают историю, произошедшую в соседней Новосибирской области. Со временем застройщику якобы приостановили проход к средствам, потребовав завести отопка в мае в недостроенном доме. Который виноват? Несовершенное законодательство, которое до сих пор не отработано, или безвыгодный совсем готовое банковское гарита?

Стоит отметить, что в Барнауле в (то только четыре дома возводятся с использованием проектного банковского финансирования. Сам-друг из них — объекты компании «Домстрой». И отсюда следует, что именно на них теперь отрабатываются все возможные проблемы и сложности работы в новом правовом озимь. Остальные застройщики пока сильнее наблюдают.

В Алтайском крае и получи федеральном уровне уже работают межведомственные комиссии, включающие застройщиков, банкиров и контролирующие органы. Их цель — утрясти все возникающие проблемы. И сии проблемы будут урегулированы. Не (так страна не сможет свершить поручение президента России Владимира Ловля об увеличении объемов ввода жилья держи 15%.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.