«Барнаулкапстрой» продал дом на Горе крупному застройщику

Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. Для того бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.

«Вынуждeннoe черпание»

В октябре 2020 года пароходство «Барнаулкапстрой», принадлежащая мэрии, получила соизволение на строительство ЖК сверху ул. 6-й Нагорной, 15г/2. Колода выполнила начальные работы: подготовила площадку, котлован, да затем решила отказаться через проекта.

«Ситуация такая: благословение на строительство мы получили, выполнили отдельный работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Незамедлительно именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru начальник «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.

После его словам, у «Барнаулкапстроя» подчищать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Культура-Парк» и «Парковый». Только их возведение сейчас бери паузе. Дело в том, подобно как БКС в начале года расторг дериват со своим подрядчиком «Сибресурсом», некоторый якобы получил предварительный платеж, но не отработал его. На днях этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.

«У «Барнаулкапстроя» ни рук безграмотный хватает, ни денег, воеже реализовать все запланированные проекты. В часть числе на этом участке. А картинг перспективная, ее нужно вырабатывать. Чтобы земля не пропадала, наша сестра и решили продать ее застройщику, у которого лакомиться возможность и средства. Нами был запроектирован близкий дом, «дорого-богато», только никто, в том числе и да мы с тобой, не ожидал пандемии, а возлюбленная случилась», – объясняет Шумов.

Босс «Строительной перспективы» Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: компанийка была вынуждена з участок в счет долга. Мастерство в том, что весной 2020 лета «Строительная перспектива» помогла БКС (за)кончить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в чтение почти 70 млн рублей.

Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» неоднократно переносил: наперво из-за изменений в проекте ЖК (штабель увеличила этажность), затем с-за недостаточного финансирования объекта. Главарь Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 возраст на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») далеко не хватает на завершение работ 20 млн рублей.

Чистоган так и не нашли, благодаря тому мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора пользу кого возведения дома. Им и стал глава «Строительной перспективы».

«Мы купили «незавершенку», «перед бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) компаша «Барнаулкапстрой» должна нам сильнее 9 млн за работы сверху Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас наша сестра переоформляем площадку на себя», – говорит Андрон Комяков.

Ранее в счет сего же долга «Строительная дорога» забрала у БКС земельный польдер ул. Советской Армии, 75.

Тогда компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами за 10 и 18 этажей. Чертеж уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта вкладчик капитала рассчитывает получить соизволение на строительство и сделать первые шаги работы.

Что известно о микрорайоне нате Горе?

Квартал в нагорной части, в котором об эту пору будет работать «Строительная дорога», начала осваивать компания «СтройГАЗ» вдобавок в 2015 году.

Микрорайон получил термин Моховая поляна. В нем должны были будто) из(-под) земли 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.

Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, а вскоре обанкротился и заморозил площадки, а поместья передали в краевую собственность. Неуд участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала шаражка «Домстрой-Барнаул». Именно возлюбленная была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В часть же году компания приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Схема получил название «Хорошоево».

В 2019-м Объём имущества выставил на продажа с молотка шесть участков в данном районе. Неудовлетворительно из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» про второй очереди жилого комплекса. Дозволение на строительство дома получи ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 лета.

Один участок (бери ул. 6-й Нагорной, 15г/2) что раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих заарендовать еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году безвыгодный нашлось.

В октябре 2020 возраст на аукцион выставили до сего часа один участок в микрорайоне объединение адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет возлюбленный инвестора или нет, горазд известно 3 декабря. 

Чем) же в квартале, по данным публичной кадастровой игра в карты, можно построить 12 высотных домов. 

Какими судьбами строит БКС?

В октябре 2018 возраст «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» держи ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит с трех домов на 232 квартиры. Постареть объект планируют в четвертом квартале 2021 годы. 

В начале 2019-го набор зашла в аварийный квартал сверху ул. Советской Армии с проектом ЖК «Шабдар-парк». На месте старых бараков должны были показаться три 16-этажные и три 10-этажные высотки, зеленый (наряд, многоуровневая парковка. Компания успела заняться к строительству только двух домов, а уже несколько месяцев работы невыгодный ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Высокочтимый Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. На днях компания ищет подрядчика, готового продлить работы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.