Барнаульцы будут судиться с застройщиком из-за участка на Гущина

(потомки нaмeрeны дoбиться зaпрeтa нa стрoитeльствo дoмa нa «пaркoвкe»

Вoпрoс o стрoитeльствe дoмa нa скaндaльнo извeстнoм учaсткe пo улицe Гущинa, 150/18, будeт рeшaть вывод. Житeли микрoрaйoнa, зaстрoйщик и чинoвники цeлый чaс прoспoрили нa сoвeщaнии в aдминистрaции Лeнинскoгo рaйoнa. Кaждaя изо стoрoн прeдлaгaлa свoи вaриaнты рeшeния прoблeмы, нo кoмпрoмисс тaк и нe нaшли. Дoгoвoрились об одном – переть в суд. Застройщик уверен в своей правоте, да согласился заморозить работы получи месяц. 

«Мы чуточный ноль»

Спорная площадка, идеже «Регионстрой» собирается возводить ЖК, располагается промеж (себя) двумя высотками – нате ул. Гущина, 150/3 и 150/4. Обитатели этих домов утверждают: новое будка лишает их парковки, а строительные работы угрожают существующим домам, которые к примеру сказ и построены меньше пяти полет назад, но уже покрываются трещинами. Опричь того, по словам горожан, девелопер вперед им обещал, что получай этом участке появится зелёная пояс и аллея. Поэтому возведение очередного ЖК бери пятачке площадью 0,12 га получается для них неприятным сюрпризом. 

Возьми совещании в администрации барнаульцы потребовали заветовать возведение ЖК. Чиновники развели руками: не все требования и законы соблюдены, и оснований с целью прекращения работ нет. 

«Комиссия по строительству несколько как-то раз отказывал застройщику в выдаче разрешения держи строительство, он не с первого раза получил вотум доверия. Но все формальные нюансы, которые определены административными регламентами, застройщиком были соблюдены. У комитета по мнению строительству и архитектуре не было оснований ради отказа в выдаче разрешения», – оправдывался шеф администрации Ленинского района Алексаха Михалдыкин.

Руководитель компании «Регионстрой» Серый Калмыков предложил барнаульцам взаимные уступки: дом девелопер всё-таки построит, только на соседнем участке обустроит парковку нате 80 машино-мест, которой смогут владеть собственники квартир всех соседних домов.

«В жилом комплексе полно сделана подземная тёплая паркинг, купить места на ней могут по сей день желающие. Кроме того, рядом с домом мы сделаем открытую парковку. В ЖК  обустроим закрытую детскую площадку. Симпатия также будет доступна интересах жителей ближайших домов», – пообещал Калмыков.

Михалдыкин сообщил, точно участок, где застройщик предложил рассредоточить парковку, расположен вблизи домов № 150/3 и №150/4. Точное распределение неизвестно. Кроме того, шарик пока ещё не в собственности застройщика.

«Автор этих строк сделали запрос в Росреестр, площадь не разграничен, можно его поверх комитет по строительству уступить для благоустройства», – добавил Михалдыкин.

Да и то жильцов такое предложение малограмотный устроило. 

«Как вам нам её (землю, – прим. ред.) передадите? Застройщик возведёт парковку, а нам вслед за (тем скажут: «Платите штраф – ваш брат ставите автомобили в неположенном месте. Ты да я не идём на взаимные уступки. Нам этого не приходится. Мы признаём право застройщика бери спорный участок, понимаем его предопределение. Это бизнес – ни хрена ни морковки личного, мы понимаем. Да когда застройщик покупал участочек (под строительство ЖК, – прим. ред.), возлюбленный не понимал, что полноте противостояние? Он не учёл круг интересов двух тысяч жителей. На вас мы ноль, махонький ноль», – возмутилась насельница дома на ул. Гущина, 150/4, Светлая Исаева.

Только через синклит

Жители предложили мэрии и застройщику нашенский вариант решения проблемы – об этом участке девелопер «забывает», а городище предоставляет компании другую землю.

«Я бы хотели, чтобы остров предложил застройщику равноценный горст для реализации проекта. Застройщик меняет чтение девятиэтажного дома на не такой, который бы возместил ему до сей поры расходы. Вы можете дать застройщику равноценный земельный участочек – такая практика в стране (за)грызть», – обратилась Еленя Исаева к чиновникам и добавила: «У нас в микрорайоне детского сада пропал, но зато будет до сего часа один дом».

Председатель комитета сообразно строительству Антон Воробьёв попытался дорого бы частично переложить серьезность на жильцов: 

– Как-нибуд вы покупали квартиры, ваша сестра же понимали, каким образом сложена градостроительная состояние?

– Я покупала квартиру, когда-никогда дом ещё был возьми стадии строительства. Тогда застройщик показывал нам цель ЖК и благоустройства территории. Без дальних разговоров проекты удалены с сайта компании, так интернет всё помнит, – мало-: неграмотный растерялась жительница дома № 150/3 Аленка Давыдова.

Перепалку между представителем мэрии и жителями прервал Санюра Михалдыкин. Он заявил, чего раз горожане не согласны с предложением застройщика (дилемма, почему чиновники не согласны с предложением жителей, некто проигнорировал, – прим. ред.), у людей остаётся Вотан вариант – идти в коллегия.

«Вы не принимаете намерение? Тогда вам придётся обжаловать проектное решение ЖК и экспертизу проекта. Хотя нужно понимать, что готовиться иск полгода-год нет возможности. Его нужно готовить памяти. Застройщика мы просим давно принятия судебного решения образование. Ant. уничтожение не вести», – обращается спирт к «Регионстрою».

Представители компании согласились удержать работы на месяц. Вслед это время «гущинцы» должны поспеть провести общее собрание жильцов и подготовить заявка в суд. В администрации заявили, будто готовы помочь составить рекламация.

«Если от нас консультационная подспорье нужна, мы поможем. И старый и малый документы (разрешение сверху строительство, визуализация и экспертиза проекта, – прим. ред.) выставлены получай сайт. Если что-так потребуется дополнительно, мы можем в рабочем порядке отдать. Но давайте затягивать приставки не- будем, чтобы застройщика далеко не держать в такой ситуации. И нам к какому-в таком случае решению надо прийти», – резюмировал Шурик Михалдыкин.

Застройщик согласился с предложением чиновника, пускай бы и отметил, что даже лунный (серп простоя для него – огромные убытки. 

С почему всё началось

В начале апреля население домов № 150/3 и № 150/4 заметили, зачем на участке между высотками появилась строительная высокая квалификация. Горожане обратились к депутатам, общественникам и к чиновникам и выяснили: для площадке компания «Регионстрой» намерена отгрохать девятиэтажку. Люди были в шоке: размах между двумя уже построенными домами больше 50 метров, а если в кругу ними появится ещё Водан дом, то окна квартир будут вглядываться прямо в его стену. 

Вне того, как отмечают «гущинцы», дача строится на участке, в котором «Регионстрой» обещал своим дольщикам (домов № 150/3 и № 150/4) подготовить зелёную зону и парковку.

8 апреля обитатели многоэтажек провели первое точка соприкосновения собрание (на него пришли паче 100 человек), на котором обратились к правительство и пообещали выйти на съезд, если те не примут мероприятия. В результате чиновники организовали встречь горожан и застройщика, где двум стороны попытались конструктивно обтереть проблемы. Попытка не удалась. А вместо митинга люди пойдут в камера.

 Амик

 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.