"Алмаз–Антей" за рекордные 8 млрд рублей продал три участка в центре Петербурга

Сeвeрo–Зaпaдный рeгиoнaльный цeнтр этoгo кoнцeрнa рeaлизoвaл зeмлю и здaния, рaнee испoльзoвaвшиeся прeдприятиями, пeрeвeдёнными нa eдиную плoщaдку СЗРЦ нa пр. Oбуxoвскoй Oбoрoны, 120.

Caмый дoрoгoй лoт — 12 гa нa нaбeрeжнoй Галерной гавани. До этих пор здесь располагался Всероссийский научно–разведочный институт радиоаппаратуры. Участок занимает большую территорию промежду гаванью и Наличной улицей (формалистически адрес: Шкиперский проток, 19, Наличная ул., 20, лит. В). Вчерашнего дня на торгах его продали вслед 4,815 млрд рублей, яко на 15 млн любимее начальной стоимости. Как сообщили «ДП» в «Адамант–Антее», покупатель — ООО «ЛСР.Толстушка–СЗ», которое входит в ПАО «Категория ЛСР»Андрея Молчанова (№ 13 в Рейтинге миллиардеров «ДП»).

В соответствии с генплану пятно находится в зоне общественно–работящий и жилой застройки с включением объектов инженерной инфраструктуры. Проститутка площадь зданий института — приближенно 80 тыс. м2. По предварительной оценке консультантов, на этом месте можно возвести около 200 тыс. м2 жилья. В планах компании — развертывание на участке жилого комплекса с объектами инженерной и социальной инфраструктуры затея–класса или класса уют+, прокомментировали «ДП» в пресс–службе «Группы ЛСР».

Сие не первый объект, тот или другой ЛСР покупает у «Алмаз–Антея». В декабре застройщик выиграл продажа с молотка по участку площадью 7800 м2 сверху ул. Красного Курсанта, 19, бывшей площадке завода «Ориентировщик». Стоимость сделки составила 720 млн рублей близ стартовой цене 500 млн рублей.

Разом с площадкой на Васильевском острове прошли продажа с молотка по зданиям и участку площадью 6,6 га возьми пересечении Лермонтовского пр. и наб. Обводного канала, идеже ранее находился завод радиотехнического оборудования. В области данным «Алмаз–Антея», его следовать 2,615 млрд рублей приобрела архитектура группы RBI Эдуарда Тиктинского (№ 24 в Рейтинге миллиардеров «ДП»). Тогда превышение стартовой цены равным образом составило 15 млн рублей.

Застройщик домашние планы относительно приобретённого актива безвыгодный комментирует. Отметим, что девелоперский расчет осложнит наличие федерального памятника: заводишко занимал здание Николаевского кавалерийского училища. По части оценке брокеров, здесь дозволено разместить апартаменты или иные коммерческие объекты, а часть участка к лицу для нового строительства (в том числе и жильё). Участие группы RBI в торгах числом этому пятну было ожидаемым, затем что она строит по соседству ЖК «Созидатели».

Беспристрастный проданный лот — участок со зданием получи и распишись Малом пр. П.С., 1а и 4, неподалёку от Ждановской набережной и стадиона «Петровский».

Сие ещё одна бывшая стенд завода «Навигатор», который занимал 1 га поместья со зданиями общей площадью почти 18 тыс. м2. Пятно находится в зоне смешанной обитаемый и общественно–деловой застройки.

Сообразно данным «Алмаз–Антея», его после 840 млн рублей купила компашка «Пегас». По информации «ДП», полуслова идёт об обществе, зарегистрированном в Москве в начале декабря прошлого возраст, единственным учредителем которого является Алексаня Бутов.

Продажа такого портфеля — самая крупная договор за последние годы, а мета по Шкиперскому протоку побила аж рекорд «Группы ЛСР» точно по покупке прав на 143 га северной части намыва следовать 2,98 млрд рублей.

Вроде ранее писал «ДП», вырученные фонды «Алмаз–Антей» направит в томище числе на погашение кредитов, взятых получи создание технопарка СЗРЦ бери пр. Обуховской Обороны.

Застройщики далеко не сбавляют высоких темпов точно по покупке активов, взятых в середине прошлого годы, отмечают консультанты. После непродолжительной паузы, связанной с началом пандемии, торг купли–продажи земельных участков чтоб я тебя не видел в рост.

Фото: Беликов Сильный

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.