"Альянс–Инвест" планирует вместо отеля строить жилой дом на Софийской

OOO «Прoстoры–2″, вxoдящee в xoлдинг «Aльянс–Инвeст», прoсит пeтeрбургскиe влaсти рaзрeшить пoстрoить нa Сoфийскoй ул., 63, невыгодный гостиницу, а жилой дом.

Чтобы этого девелопер обратился в городской житель комитет по строительству и архитектуре. Симпатия просит использовать при застройке участка условно разгаданный вид «многоэтажная жилая планировка (высотная застройка)». Альтернатива вынесен на общественные слушания, которые продлятся после середины февраля.

Ранее получи и распишись этом месте планировалось базировать многофункциональный комплекс из 25–этажной гостиницы и 23–этажного жилого в домашних условиях общей площадью 80 тыс. м2. Помимо того, проектом был предусмотрен четырёхэтажный паркинг бери 230 авто, а на соседнем участке — ребяческий сад на 90 мест.

 

Напряжение изменить назначение участка оправданна, полагают участники рынка. «Учреждение тут жилья является особенно интересным вариантом», — полагает Светуха Московченко, руководитель отдела аналитики Knight Frank St Petersburg. Числом её оценке, продаваемая дом будет зависеть от концепции и выбранного будто недвижимости и может составить вплоть до 50 тыс. м2.

«Классические сервисные обиталище для сдачи в аренду в данной локации мало-: неграмотный особо интересны: от подземка достаточно далеко, да и поле совершенно не туристическое. Ввиду этого стоимость продажи юнитов перестань гораздо ниже цены квартир», — соглашается Котя Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands Development.

Окр того, земля под апарты взять хоть в 2 раза дешевле, чем перед жилищное строительство.

Жильё в этой локации достаточно пользоваться спросом, уверены эксперты. «Сфера развит, рядом построен квартирный комплекс “София” (“Число ЛСР”), подчищать большой и комфортный парк. В ближайших окрестностях создание не ведётся», — рассказывает Надежа Калашникова, директор по развитию «Л1″.

Позитив: spbhomes.ru

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.