"Аквилон" вышел на Promenade. Компания купила участок на территории завода "Петмол" для строительства ЖК

«Aквилoн Инвeст» купил у ГК «Мeридиaн» зeмeльный учaстoк нa тeрритoрии зaвoдa «Пeтмoл» плoщaдью 5,1 гa в (видах стрoитeльствa МФК, включaющeгo жилую и кoммeрчeскую нeдвижимoсть.

Нoвый зeмeльный учaстoк вмeстe сo всeй нeoбxoдимoй рaзрeшитeльнoй дoкумeнтaциeй был приобретен холдингом «(северный) ветер Инвест» у ГК «Экватор». На новом пятне планируется состроить порядка 70 тыс. м2 недвижимости. Жилье позиционируется в сегменте дельце–класс. «Мы сохранили подзаголовок — ЖК Promenade, так чисто оно отражает одну с основных особенностей проекта. Корпуса жилого комплекса выстроены (до, что образуют просторную прогулочную зону, соединяющую двум основные транспортные артерии квартала: Московский программа и перспективную Парфеновскую улицу», — говорит Таля Коробов, директор по развитию холдинга «Борей Инвест». Для компании сие не новая локация: нескольких) шагах строится ЖК «ARTквартал.(северный) ветер» площадью 90 тыс. м2.

Числом данным «Петербургской недвижимости», нате текущий момент в локации сие четвертый жилой комплекс: ранее реализуются проекты «Галактика» с «Эталон ЛенСпецСМУ», «Богемия» ото «ЛСР.Недвижимость–СЗ» и «Московский, 65″ через Legenda ID. Также строятся неуд апарт–отеля: Studio Moskovsky ото RBI и «М97″ с «Полис Групп». В придачу того, на месте завода «Шарлаховый пекарь», на 11–й Красноармейской ул., RBI возводит ЖК «Болконский». Симпатия будет сдан в эксплуатацию в конце 2021 годы. Недалеко от станции подземная (трасса «Технологический институт» «Еврострой» ведет сооружение ЖК «Идеалист».

Новые проекты в этой зоне относятся больше к классу комфорт с ценой 140–170 тыс. рублей по (по грибы) 1 м2, но есть и класс дело, где предложение стартует ото 200 тыс. рублей следовать 1 м2. «Средняя цена предложения в локации получи 1 июня составляла 134,0 тыс. рублей ради 1 м2 в сегменте комфорт, что получи и распишись 23% выше средней цены класса масс–маркет объединение Петербургу», — уточняет Олюся Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская застылость».

«Локация интересна и своим месторасположением, и масштабом. Немедля мы можем наблюдать вторую волну спроса для эту зону. Первопроходцами и локомотивами развития территории были «Лемминкяйнен Прародитель» (ЖК «Тапиола») и «Юнит» (ЖК «Эпоха года»). Это подающий большие надежды быстроразвивающийся район с хорошей транспортной доступностью и ранее сформированной инфраструктурой», — комментирует Катюша Пчелкина, начальник отдела маркетинга РСТИ («Росстройинвест»).

«Родной статус подчеркивают Московский реклама с его классической монументальной архитектурой и отличная инфраструктура района: фитнес–клубы, рестораны, сетевые супермаркеты, музеи, театры», — добавляет Андреич Петров, руководитель центра элитных проектов «Петербургской недвижимости».

Данная локация вошла в топ–10 точно по уровню спроса. В 2018 году возлюбленная обеспечила 3,4% сделок числом Петербургу, а в I квартале 2019–го заняла 8–е окраина по количеству сделок — 4,3%.

«Локация сильнее чем удачная, так ровно в пешей доступности есть пролет метро и Московский проспект с динамично курсирующим транспортом. До центра города рукой шеваж, за 10 минут получи и распишись транспорте можно доехать прежде станций метро «Садовая», «Торговый двор», аэропорт Пулково в 25 минутах езды. Лишение зоны — скудное количество соцобъектов (школ и детских садов) и зеленых зон», — рассуждает Волнистая Семакина, маркетолог–аналист ЗАО «БФА–Девелопмент».

«Соответственно мере реализации жилого комплекса «Галактика» в локации хорошего понемножку улучшаться ситуация с обеспеченностью социальными объектами. (до, предусмотрено строительство трех школ и нескольких детских садов», — уточняет Оля Трошева.

Детский сад возьми 95 мест также возводится в рамках ЖК «ARTквартал.(северный) ветер».

Подробнее об участниках строительства — Квартирный комплекс 

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.