"Аквилон Инвест" приступает к строительству ЖК комфорткласса в Каменке

Xoлдинг «Aквилoн Инвeст» приступaeт к вoзвeдeнию в Кaмeнкe ЖК кoмфoртклaссa нa 2162 квaртиры. Экспeрты гoвoрят, чтo учaстoк рaспoлoжeн в пoпулярнoй гoрoдскoй лoкaции, кoтoрaя ужe прoдoлжитeльнoe врeмя являeтся лидeрoм пo oбъeму спрoсa.

ЖК «FoRest Aквилoн» oбщeй площадью недалече 127,5 тыс. м2 будет построен в квартале, ограниченном Планерной ул. и Глухарской ул., а вдобавок перспективой пр. Авиаконструкторов. Клочок земли площадью 3,6 га девелопер приобрел у ХК «Времена» в конце прошлого года вслед 5,5 млрд рублей (сообразно оценке экспертов). Это был Вотан из двух участков, доставшихся ХК «Эпоха» после раздела земли ГК «Град».

Проект состоит из пяти корпусов высотой 9–13 этажей. Некто также включает детский верт, МФК с магазинами, офисами, фитнес–клубом и закрытый паркинг с лифтом. Сдача объекта запланирована возьми II квартал 2023 года. В целях автомобилистов будет оборудован паркинг.

Чтение разработан студией «Ретро» и Архитектурной мастерской Мамошина. Продажи квартир планируется показать 21 августа.

Минимальная курс жилья стартует от 2,2 млн рублей.

«(внутренние участков в этом местоположении баста высокий — это подтверждает и в таком случае, что все больше застройщиков проявляют увлеченность к земле в данном районе. Синхронно с ростом новостроек развивается и инфраструктура: открываются школы и детские сады. Свою значимость играет и близость зеленого массива, однако при выборе района угоду кому) покупки жилья при прочих равных сие становится значимым преимуществом пользу кого потребителя», — уверен Жизненный Коробов, директор по развитию холдинга «(северный) ветер Инвест».

По данным центра «Петербургская окаменелость», в Каменке представлено 10 ЖК ото 10 застройщиков, на различной стадии строительной готовности находится ориентировочно 1 млн м2 жилья.

«Каменка стала новым модным кварталом, идеже активно строятся дороги, появляются торговые центры, разбиваются скверы и судьба, планируются новые станции метрополитена. Тут. Ant. там строятся разные проекты, и купец фактически может выбрать жилье в любой вкус. Конкуренция жесткая, только именно данный фактор заставляет строителей варить об улучшении качества реализуемых проектов.

Средняя фикс реализации в данной локации ныне около 95–97 тыс. рублей следовать «квадрат». Для примера: тариф студий начинается от 2–2,1 млн рублей. Транспортная открытость обеспечена большим количеством выездных трасс, развязок и маршрутными мотор. Проектируются уже новые станции метрополитена в непосредственной близости, которые залпом повысят локацию в цене. Три шага располагаются Парк 300–летия Петербурга, Юнтоловский лесопарк, Елагин огрудок, Финский залив», — комментирует Люля Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Свидетельство Групп».

К минусам надела относится перегрузка транспортных магистралей и их безденежье в новых кварталах, высокая тесность застройки. Для девелоперов сие дополнительная нагрузка по строительству объектов транспорта.

Люся Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская остолбенение», говорит, что за бульон полугодие в Каменке реализовано 208 тыс. м2 жилья.

«Самый крупный проект в локации — ЖК «Чистое сварог» от компании Setl City, какой-никакой аккумулирует практически половину спроса. Популярностью у покупателей в свою очередь пользуются ЖК «Полис бери Комендантском» («Полис Групп»), ЖК «Шуваловский» («ЛСР. Недвижимое имущество — СЗ»), ЖК Ultra City (холдинг RBI). Согласно данным РСТИ, в продаже находится а ещё около 220 тыс. м2 квартир класса масс–маркет со средней ценой предложения 110 тыс. рублей следовать 1 м2. Также конкурентами новому жилому комплексу станут окружные New Time (РСТИ) и Ariosto («Оружейня Недвижимость»). Зона Каменки предприимчиво осваивается 3–4 года, благодаря чего уже сейчас там построено безвыгодный только жилье, но и детские сады, магазины, дороги, школы. Возле этом сохраняется большой величина предложения, а значит, покупатель получает квартиру ровно по цене ниже, чем в сильнее обжитых локациях», — добавляет Катюша Пчелкина, начальник отдела маркетинга РСТИ.

«(северный) ветер Инвест» — архангельский строительный холдинг, представлен в Петербурге, Архангельске, Северодвинске и Москве. Земельный копилка насчитывает порядка 1 млн м2.

Подробнее об участниках строительства: Обитаемый комплекс

Фото: Estateline.ru

Консульство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.